パレロワイヤル杉並 4階｜3駅2路線利用可。生活しやすい住環境。ペット飼育可能3LDK

《パレロワイヤル杉並 4階》

◆ロケーション・環境

JR「西荻窪」駅より徒歩15分、西武新宿線「上井草」駅より徒歩19分、JR中央本線「荻窪」駅バス9分（日産自動車バス停まで徒歩2分）で2駅2路線利用可能です。乗り換えなしでターミナル駅の「新宿」駅へは約15分、「東京」駅へは約31分、乗り換えはありますが、「渋谷」駅へは約25分、「池袋」駅へは約27分と、都心へのアクセスも良好です。

「西荻窪」駅周辺は、昔ながらの商店街が6つもあります。ピンクのゾウが印象的な「西荻南口仲通街」は地元に根差した飲食店やお惣菜屋などがあり、アーケードもあり雨の日も濡れずにお買い物が可能です。路地裏には多くのリーズナブルな居酒屋や昭和レトロな飲食店、多国籍料理店などが立ち並びます。アンティークショップや雑貨屋さんも多く、お食事もお買い物も愉しめる街です。駅前にスーパーの「デイリーテーブル 紀ノ国屋」、24時間営業の「西友」、「まいばすけっと」があり、日常のお買い物にも困りません。

近隣には、イベントなども行われる「原っぱ公園」やスーパーの「クイーンズ伊勢丹」、「サミット」、「セブンイレブン」や総合病院の「荻窪病院」などがあり、生活しやすい住環境です。

◆概要・管理・設備

1984年5月築、地上7階建4階部分、総戸数135戸の大規模マンションです。長谷川工務店施工、長谷川工務店旧分譲、長谷工コミュニティが管理をしています。

大手の施工の場合、建物に瑕疵があった場合、手厚い保証が受けられるケースがあるので、信頼性の高さがポイントになります。

・ペット飼育可能（細則有）です。大切なペットとの暮らしができます。

◆LDK

リビングと洋室の間にある引き戸は、天井にレールを取り付け床にレールの溝がない為、開閉音が下階にも響かず、溝にほこりが溜まることもなく足元がフラットで安心です。引き戸なので開閉スペースを取られず、開放すればリビングと一体化し広い空間が作ることが可能です。

◆キッチン

リビングにいる家族や来客と調理をしながらコミュニケーションを取ることができるカウンターキッチンです。食器洗浄乾燥機付きで、調理スペースも広く取れ、節水効果もあります。

◆洋室

洋室は、全室にクローゼットが備えてあります。

◆眺望

前面には、大きな建物もなく抜け感のある眺望です。遠くの空まで望めます。

◆洗面室

間接照明でシックなブラックオーク柄の三面鏡付洗面台です。

◆浴室

ワイドミラーのバスルームは、浴室換気乾燥機付きで、梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。

◆トイレ

ウォシュレット付きトイレ。棚付きで消耗品の収納ができます。

◆外観・エントランス

手入れされた植栽に囲まれ、爽やかなホワイトの外観に広々としたアプローチがあるエントランス。

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