プラザ元加賀 Ｇ棟 8階｜2駅3路線利用可。IoTスマートハウス仕様。オール電化の3LDK

《プラザ元加賀 Ｇ棟 8階》

◆ロケーション・環境

半蔵門線「清澄白河」駅より徒歩7分、都営大江戸線「清澄白河」駅より徒歩約10分、都営新宿線「菊川」駅より徒歩約10分で「東京」駅までのアクセスもよく、道路が碁盤の目状になり平坦で整った街並みです。江戸時代初期に新興住宅地として開発され、多くの人や行事で賑わった面影もあり、都心では数少ない江戸情緒を感じられる街でもあります。ここ数年は和モダン建築のカフェやレストランが多くなり、海外コーヒーチェーンの出店も相まって「コーヒーの聖地」として近年定着しつつ、東京駅界隈に勤務の若いご夫婦に人気なエリアとなっております。

「清澄白河」駅周辺は、スーパーの「赤札堂」や「アコレ」があり、日常のお買い物ができます。大型公園施設の「清澄公園・庭園」、「木場公園」もあり、季節折々の自然を感じながらお散歩やジョギングが愉しめます。清洲橋通りに面しているので、夜道も明るく安心できます。

◆概要・管理・設備

1985年築 152戸（全体673戸）のビックコミュニティです。住戸数がそれなりに多いことを活かして、管理費11,400円、修繕積立金11,700円と割安に設定されていて、月々のランニングコストも抑えられます。敷地内には幼稚園も併設されています。
施工：鹿島建設・大成建設（株）・新日本製鉄（株） 管理：（株）日鉄コミニュティー
綿密な長期修繕計画のもと持続可能なコンディションを維持しております。

◆LDK

西向きのバルコニーに面したリビングダイニングです。リビング収納もあり、掃除用具なども収納できます。IoTスマートハウス仕様でスマホで遠隔操作、照明・TV・エアコン等の操作ができます。

◆キッチン

IHコンロでお手入れもしやすく、独立型キッチンで収納スペースが多く、リビングダイニングもすっきり活用でき、調理も集中してできます。食器洗浄乾燥機付きで、調理スペースも広く取れ、節水効果もあります。

◆洋室

ハンガーレールと棚が仕切られた、機能的なクローゼットが備えてあり、引き戸を開ければ、リビングと一体化します。足元にはレールの溝がない為、フラットで開放的です。

全ての居室がバルコニーに面し採光があり、クローゼットが備えてあります。

◆眺望

目下には公園もあり、お子様の遊んでる様子も窺えます。

◆洗面室

洗面室の横には、リネン庫もありタオル類などの収納もできます。

◆浴室

浴室換気乾燥機付きで、梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。

◆トイレ

ウォシュレット付きトイレ。吊り棚付きで消耗品の収納ができます。

◆外観

築年数を感じさせない重厚で堅牢な造りが伝わってくる上質な外観です。周りの植栽も管理が行き届いています。

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