隅田川パークホームズ 7階｜教育機関至近。1階にコンビニ有。スカイツリーが望める3LDK角部屋

《隅田川パークホームズ 7階》

◆ロケーション・環境

東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー」駅より徒歩8分、都営浅草線「本所吾妻橋」駅より徒歩8分、東京メトロ半蔵門線、都営浅草線、京成押上線が乗り入れる「押上」駅も徒歩圏内であるためでそちらを含めると3駅4路線利用可能です。ターミナル駅の「東京」駅まで約25分で、「押上」駅から「品川」、「渋谷」駅は乗り換えなしで約30分弱で移動でき都心へのアクセスも良好です。

「とうきょうスカイツリー」駅前には、複合商業施設の「東京ソラマチ」があり、アパレル、水族館、食品、雑貨、飲食店、スーパーでは「ニュー・クイック」、「北野エース」などがあり、アミューズメントやショッピング、お食事が愉しめます。近隣の「ニトリ」内に「ライフセントラルスクエア」や周辺には「エネルギースーパータジマ」、「スーパーイズミ」があり、日常のお買い物ができます。

本物件周辺には、「立小梅小学校」、大型公園の「隅田公園」、「ローソン100」があり、環境も良好です。

◆概要・管理・設備

2001年5月築、鉄骨鉄筋コンクリート造、総戸数125戸の大規模マンションです。住戸数がそれなりに多いことを活かして、管理費12,050円、修繕積立金12,960円と割安に設定されていて、月々のランニングコストも抑えられます。

三井建設施工、三井不動産旧分譲、三井不動産レジデンシャルサービスが管理をしています。大手の分譲の場合、建物に瑕疵があった場合、手厚い保証が受けられるケースがあるので、信頼性の高さがポイントになります。

・モニター付きインターフォン
・駐車場：24,000円／月
・駐輪場：有
（最新の空き状況をお調べしますのでお問い合わせくださいませ。）
・ペット飼育可能（細則有）です。大切なペットとの暮らしができます。

◆LDK

南東向きのバルコニーに面し2面採光で明るく、床暖房付きで冬も芯から暖かです。下がり天井と間接照明で柔らかい雰囲気が醸し出しています。

◆キッチン

キッチンにも窓があり、換気ができます。リビングにいる家族や来客と調理をしながらコミュニケーションを取ることができるカウンターキッチンです。人気のスワン型タッチレス水栓や食器洗浄乾燥機付きで、調理スペースも広く取れ、節水効果もあります。

◆洋室

バルコニーに面し、明るい約5.1帖の洋室は、引き戸を開放すればリビングと一体化し、広々活用できます。

◆眺望

前面には、堂々とした東京スカイツリーが望めます。

◆洗面室

洗面室にはリネン庫もあり、かさばりがちなタオル類や消耗品の収納ができます。

◆浴室

ワイドミラーのバスルームで、浴室換気乾燥機付きです。梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。

◆トイレ

ウォシュレット付きトイレ。吊り棚付きで消耗品の収納ができます。

◆外観

ブラウン系のツートンカラーで重厚感のある外観です。

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