目白ガーデンヒルズＣ棟 4階｜「目白」駅徒歩5分、学習院大学に隣接する生活環境良好なレジデンス。

《目白ガーデンヒルズＣ棟 4階》

◆ロケーション・環境
◆概要・管理・設備
◆リビング
◆キッチン
◆洋室
◆眺望
◆洗面室
◆浴室
◆トイレ
◆外観

◆ロケーション・環境

JR山手線「目白」駅より徒歩5分、東京メトロ東西線「高田馬場」駅より徒歩6分、西武新宿線2駅3路線利用可能です。山手線が利用できるのでターミナル駅の「池袋」駅へは約3分、「新宿」駅へは約7分、「渋谷」駅へは約14分、「東京」駅や「品川」駅へも30分弱で移動でき利便性が抜群です。

「目白」駅周辺は、「学習院大学」を始め、大学や専門学校が多いので治安が良く、落ち着いた街です。江戸時代から続く武家屋敷が建っていた地域で歴史があり、大通りを一本入ると静かで閑静な住宅街になっています。スーパーの「紀伊国屋アントレ」、商業施設の「トラッド目白」には「クイーンズ伊勢丹」、少し歩くと「まいばすけっと」があり、日常のお買い物ができます。また「目白庭園」や「学習院大学」があるので、自然も多く、緑が豊かなエリアでもあります。

本物件は「学習院大学」に隣接していて周辺には、東京の名湧水57選でもある「おとめ山公園」も近くにあり、緑も多く、落ち着いた街並みで、「オーケー高田馬場店」も近く、「高田馬場」駅周辺も徒歩圏なので、買い物の利便性も良好です。

◆概要・管理・設備

2006年3月築の鉄筋コンクリート造、地下1階地上11階建ての4階部分で総戸数396戸の大規模マンションです。鹿島建設・株木建設施工、住友不動産建物サービスが管理しています。大手の施工の場合、建物に瑕疵があった場合、手厚い保証が受けられるケースがあるので、信頼性の高さがポイントになります。

・オートロックでセキュリティー面が配慮されています。
・宅配ボックスもあり、対面せず不在時にも荷物が受け取れます。
・トランクルーム有り
・コンシェルジュサービスで快適な生活をサポートします。
・ペット飼育可能です。（細則有）大切なペットとの暮らしができます。

・駐車場：22,500～23,500円／月
・駐輪場：300円／月
・バイク置き場：1,000～2,000円／月
（最新の空き状況をお調べしますのでお問い合わせくださいませ。）

◆リビング

約15.5帖のワイドリビングは、バルコニーに面し2つの窓からの採光があります。リビング収納もあり、掃除用具や毎日利用するものなどが収納できリビングもすっきりします。床暖房付きで冬も芯から暖かです。エアコンも1基付きです。

◆キッチン

カップボード設置済み、独立型キッチンで収納スペースが多く、リビングダイニングもすっきり活用でき、調理も集中してできます。ディスポーザー付きで、生ゴミも溜めずに処理できます。

◆洋室

約6.1帖の洋室には一面の鏡面パネルのクローゼットが備えてあり、収納も充実です。

◆眺望

学習院大学の自然豊かな緑を借景し、享受します。

◆洗面室

白を基調とした清潔感ある便利なキャビネット付三面鏡の洗面台です。シンク下には収納もあり使い勝手も良い仕様です。洗面台下の足元にはくぼみがあり、体重計収納や洗顔などの際にも足先が入り使いやすくちょっとした心遣いのある設計となっています。洗面台横ともう一か所にはリネン庫もあり、タオルや消耗品の収納に便利です。