グローリオ瀬田 3階｜2駅2路線利用可。広々リビングにルーフテラス付き。住み環境良好の2LDK角部屋

《グローリオ瀬田 3階》

◆ロケーション・環境

東急田園都市線「用賀」駅より徒歩10分、東急大井町線「上野毛」駅より徒歩11分で2駅2路線利用可能です。各駅停車と準急の停車駅で、ターミナル駅「渋谷」駅へは乗り換えなしで約12分、「新宿」駅へも約22分と都心へのアクセスも良好です。

「用賀」駅直結の「世田谷ビジネススクエア」には、スーパーの「東急ストア」、銀行、クリニック、飲食店などが入っています。駅前から広がる「用賀商店街」の加盟店は280店舗、昭和感漂う商店からおしゃれなショップなど様々なお店が軒を連ねていて、定期的にイベントも行われ、活気のある商店街です。また駅周辺には、スーパーの「オーケー」、「FUJI」、ドラッグストアの「ココカラファイン」、家電量販店「コジマ×ビックカメラ」があり、買い物環境が充実しています。本物件至近には「ローソン」があり便利な立地です。

◆概要・管理・設備

2008年2月築、鉄筋コンクリート造、7階地下1階建ての3階部分です。総戸数は51戸の中規模マンションです。住民同士が顔見知りになりやすい規模感で人気があります。顔見知りといってもそれなりの住戸数があるので、ある程度のプライバシーが保てるのも魅力です。

・オートロックでセキュリティー面が配慮されています。
・宅配ボックスもあり、対面せず不在時にも荷物が受け取れます。
・ペット飼育可能です。（使用細則有）大切なペットとの暮らしができます。
・駐車場：25,000～30,000円／月（所有権付き）
・駐輪場：200～600円／月
・バイク置き場：2,000円／月
（最新の空き状況をお調べしますのでお問い合わせくださいませ。）

◆LD

南向きのオープンエアバルコニーに面した約23.4帖の広々リビングは、東側にも窓があり明るく、通風良好です。

◆キッチン

リビングにいる家族や来客と、調理をしながらコミュニケーションを取ることができるカウンターキッチンです。食器洗浄乾燥機付きで、調理スペースも広く取れ、節水効果もあります。ディスポーザー付きで生ゴミも溜めずに処理できます。

◆洋室

約9.4帖の洋室には、棚付きの機能的なウォークインクローゼットが収納が充実です。

◆ルーフテラス

キッチンと廊下から出入りが可能な朝陽が注ぐルーフテラスは、テーブルやチェアをおいてお茶をしながら寛ぐにも良い空間です。

◆洗面室

洗練されたデザインの洗面台は、見た目だけでなく、キャビネット三面鏡付でシンク下には収納もあり、使い勝手も良い仕様です。フロートタイプなので、体重計を収納したり、足元が入るので、洗顔がしやすい設計となっています。

◆浴室

浴室換気乾燥暖房機付きで、冬も暖かで梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。家族で入浴時間がずれても温め直しができる追い焚き機能付きです。

◆トイレ

タンクレスですっきりなウォシュレット付きトイレです。吊り棚付きで消耗品の収納ができます。便利な手洗い場も付いています。

◆エントランス

大通りから1本入った道に現れます。アプローチが長めの設計されており、道路などのパブリックとプライベートな空間の境をゆるやかに導いてくれます。周囲の植栽も手入れされていて管理が行き届いています。

LogRenove(ログリノベ)