マイキャッスル学芸大学Ⅲ 4階｜近隣に公園が多数、住環境良好の南東西三方角部屋の3LDK。ペット飼育可。

《マイキャッスル学芸大学Ⅲ 4階》

◆ロケーション・環境

東急東横線「学芸大学」駅より徒歩14分の立地です。乗り換えなしで約ターミナル駅の「渋谷」駅へは7分、「池袋」駅へは約21分で乗り換えはありますが、「新宿」駅へは約19分で移動ができ都心アクセス良好です。「横浜」駅や「みんなとみらい」駅、「元町・中華街」駅などの観光スポットにも直通で行けるので、都心アクセスだけでなく、休日のお出掛けにも便利です。

「学芸大学」駅前は、その名の通り学生街で商店街が7つもあり、イベントなどもよく行われ飲食店や商店が立ち並び、賑わいのある都心ながら親しみやすい街並みです。チェーン店からおしゃれなカフェまで、バリエーションも豊富でグルメが愉しめます。駅前には、スーパーの「東急ストア」、「まいばすけっと」があり、遅くまで営業しているので、お買い物にも困りません。オーガニックスーパーの「FOOD＆COMPANY」もあります。近隣には、大型公園の「碑文谷公園」や銭湯の「千代の湯」、「鷹番の湯」などの癒しスポットもあります。

本物件周辺には、「清水池公園」や「セブンイレブン」、「月光原小学校」、「第七中学校」があり、通学や住環境も良好です。

◆概要・管理・設備

1995年9月築の鉄筋コンクリート造、地上4階建ての最上階部分で総戸数15戸の小規模マンションです。山田建設施工、分譲で、エム・シー・サービスが管理しています。大手の分譲の場合、建物に瑕疵があった場合、手厚い保証が受けられるケースがあるので、信頼性の高さがポイントになります。

・オートロックでセキュリティー面が配慮されています。
・宅配ボックスもあり、対面せず不在時にも荷物が受け取れます。
・ペット飼育可能です。（犬猫2匹以内、成体75㎝、体重15㎏以内）大切なペットとの暮らしができます。
・エレベータ完備。
・駐輪場：500円／月（空有）
・バイク置き場：有（空無）

◆LDK

南向きのバルコニーに面し西側の窓もあり、2面採光で明るいリビングダイニングです。

隣接する洋室を開放すれば、リビングと一体化し広々活用できます。

◆キッチン

リビングにいる家族や来客と、調理をしながらコミュニケーションを取ることができるカウンターキッチンです。食器洗浄乾燥機付きで、調理スペースも広く取れ、節水効果もあります。

◆洋室

リビングに隣接する洋室も南と東向きの窓があり2面採光で明るく、クローゼットも備わっています。

東向きの窓がある約6.2帖の洋室にもクローゼットが備えてあります。

◆洗面室

白を基調とした清潔感ある便利なキャビネット付三面鏡の洗面台です。

◆浴室

浴室換気乾燥機付きで、梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。家族で入浴時間がずれても温め直しができる追い焚き機能付きです。

◆トイレ

ウォシュレット機能付きトイレです。吊り棚付きでトイレットペーパーなどが収納できます。

◆外観

閑静な住宅地にある本物件は、ブラウンタイル張りのシックなデザインの低層マンションです。

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