デュオ・スカーラ高円寺 4階｜駅から徒歩3分で至便・最上階の南東角部屋2SDK

《デュオ・スカーラ高円寺4階》

◆ロケーション・環境

JR中央線・総武線「高円寺」駅徒歩3分、JR中央線・総武線・東京メトロ東西線「中野」駅徒歩16分で2駅利用可能です。乗り換えなしでターミナル駅の「新宿」駅へは約8分、「東京」駅も乗り換えなし、「渋谷」駅、「池袋」駅へは乗り換えはありますが、20分前後で移動ができ、都心へのアクセスが抜群です。

人気の街「高円寺」や「中野」までも徒歩で行け、生活圏として暮らせます。「高円寺」駅周辺には、昔ながらの商店街が多く、古着や雑貨店、本屋、ライブハウスなどアートや音楽が盛んなサブカルチャーの聖地として賑わいのある街です。毎年「高円寺阿波踊り」や「高円寺フェスティバル」などのイベントが開催され街一体で盛り上げています。「高円寺東急ストア」や「オーケー高円寺店」、「ユータカラヤ」、24時間営業の「西友」、「業務スーパー」などのスーパーがあり、日常のお買い物環境が充実しています。

◆概要・管理・設備

2002年6月築、RC造、1階部分は半地下になっている、総戸数は26戸の小規模マンションです。当該物件はマンションの3階部分に位置します。齋藤工業株式会社施工、株式会社ダイナシティ旧分譲、日本ハウズイング株式会社が管理しています。大手の分譲の場合、建物に瑕疵があった場合、手厚い保証が受けられるケースがあるので、信頼性の高さがポイントになります。2019年大規模修繕工事実施済み

・ペット飼育可能です。（細則有）大切なペットとの暮らしができます。
・モニター付きインターホンとオートロックでセキュリティー面が配慮されています。
・宅配ボックスもあり、対面せず不在時にも荷物が受け取れます。
・管理費：月額14,360円
・修繕積立金：月額9,400円

◆ダイニングキッチン

約7.2帖のダイニングキッチンは、東向きの窓付きリビングと部屋を分けて利用可能です。

南西向きの約5.6帖の洋室は明るく、リビングとしても利用できます。

◆キッチン

壁付けキッチンで、リビングダイニングのスペースを広くフレキシブルに活用でき、お料理にも集中できます。

◆サービスルーム

リモートワークや書斎として、集中して作業などしたい際に最適な居室です。大容量のウォークインクローゼットがあり、キャリーケース等の大きな荷物も収納できて便利です。

◆洋室

南西向きの窓から採光があり、アクセントクロスが効いた明るい居室です。

◆洗面室

洗練されたデザインの洗面台は、見た目だけでなくキャビネット付きミラーで、シンク下には収納もあり使い勝手も良い仕様です。

◆浴室

浴室換気乾燥機付きで、梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。

◆トイレ

ウォシュレット機能付きトイレです。吊り棚付きでトイレットペーパーなどが収納できます。手洗い場も付いていて便利です。

◆外観

淡いブラウンタイル張りの街並みに馴染む外観です。

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