ヴェルデ山王 4階｜「大森」駅徒歩6分。2面バルコニーと広々リビング。100㎡超の4LDK角部屋

《ヴェルデ山王 4階》

◆ロケーション・環境

JR京浜東北線「大森」駅徒歩6分。ターミナル駅「品川」駅へは乗り換えなしで約6分で移動でき、都心へのアクセスが優れています。駅前のバスターミナルには10ヶ所以上のバス停があり、「羽田空港」や「お台場」など、電車だと乗り換えが必要な駅にも1本で移動でき、本数も充実していて便利です。

「大森」駅には、「アトレ大森」、近隣にはスーパーの「東急ストア」、「イトーヨーカドー」、「スーパーオオゼキ」、24時間営業の「西友」や100円ショップの「ダイソー」、「キャンドゥ」、ドラッグストアなどもあり買い物の利便性が高く、8つもある商店街の中でも「ミルパ商店街」は代表的存在で昔ながらの八百屋や精肉店もあり、下町情緒と歴史を感じることができ、居酒屋や飲食店も多く、賑わいのある街です。

◆概要・管理・設備

1983年4月築の鉄筋コンクリート造、地上5階建ての4階部分で総戸数16戸の小規模マンションです。住民同士が顔見知りになりやすい規模感で人気があります。熊谷組施工、国土管理が管理しています。大手の施工の場合、建物に瑕疵があった場合、手厚い保証が受けられるケースがあるので、信頼性の高さがポイントになります。

・エレベーター完備。
・駐車場：15,000～20,000円／月（空無）
・駐輪場：500円（屋根無）～1,000円（屋根有）／月（空無）

◆LDK

約19.6帖のリビングダイニングは、南西と北西の2面バルコニーに面し開放的なワイドリビングです。

◆キッチン

リビングにいる家族や来客と、調理をしながらコミュニケーションを取ることができるカウンターキッチンです。効率的な食洗機付きで家事の時間短縮にもつながります。

◆洋室

約7.4帖の洋室は、南西と北西向きの2面採光があり、大型クローゼットも備えてあります。

約4.8帖の洋室はクローゼットや可動棚あり、収納が充実しています。

◆眺望

前面には、視線を遮るような大きな建物もなく住宅地が多いエリアです。

◆洗面室

３面鏡になっているため、三方から姿をチェックできます。また、収納スペースがあるため、衛生的にも効率的に使うことができます。

◆浴室

浴室換気乾燥機付きで、梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。

◆トイレ

ウォシュレット機能付きトイレです。吊り棚付きでトイレットペーパーなどが収納できます。

◆外観

手入れの行き届いた植栽に囲まれたダークブラウンとボルドーの配色のモザイクタイルで重厚感ある外観です。

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