シャンボール原宿 3階｜渋谷神宮前に住まう。名所が生活圏。陽当たり良好の2LDK角部屋

《シャンボール原宿 3階》

◆ロケーション・環境

JR中央総武線「千駄ヶ谷」駅徒歩8分。
東京メトロ副都心線「北参道」駅徒歩9分。
JR山手線「原宿」駅徒歩10分。
東京メトロ副都心線・千代田線「明治神宮前」駅徒歩10分。
東京メトロ銀座線「外苑前」駅徒歩10分。
都営大江戸線「国立競技場」駅徒歩11分。
東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道」駅徒歩14分で複数路線利用可能です。

JR中央・総武線「千駄ヶ谷」駅から「新宿」駅まで乗り換えなしで約4分、乗り換えはありますが「東京」駅まで約18分で、JR山手線「原宿」駅から「渋谷」駅まで乗り換えなし約4分と、都心へのアクセスが優秀です。

「北参道」駅周辺は、原宿の喧騒から距離を置いた落ち着いた住宅エリアに位置しております。前面道路も広くさっぱりとした雰囲気です。周辺はアパレルやデザイン関係の事務所が多く、北と南に大商業地の新宿と渋谷を控え、間に位置した便利な場所です。

「千駄ヶ谷」駅周辺は、「新宿御苑」、「東京体育館」、「国立競技場」があり、緑が豊かでお散歩やジョギングができます。

物件周辺には、「ロンハーマンカフェ」などおしゃれなカフェや飲食店、アパレルショップが多くショッピングやグルメスポットが満載です。徒歩圏で多方面の名所や街に出向け、多路線利用できるので、日常の生活が愉しめます。「まいばすけっと」が近くにあり、日常のお買い物も可能です。

◆概要・管理・設備

1972年9月築の鉄筋コンクリート造、地上7階建ての3階部分で総戸数39戸の小規模マンションです。住民同士が顔見知りになりやすい規模感で人気があります。顔見知りといってもそれなりの住戸数があるので、ある程度のプライバシーが保てるのも魅力です。

・宅配ボックスもあり、対面せず不在時にも荷物が受け取れます。
・エレベーター完備。

・駐輪場：3,600円／年（空有）
・バイク置き場：36,000円／年（空有）
（最新の空き状況をお調べしますのでお問い合わせくださいませ。）

修繕履歴
・平成27年3月 駐輪場改修工事
・平成31年1月 外壁補修工事、各戸玄関扉、各戸サッシ交換
・令和3年8月 連結送水管設備改修工事

修繕積立金総額：42,109,309円（令和3年9月30日現在）

◆LDK

東向きの窓と南西向きのワイドバルコニーと面し陽当たり良好なので、自然光によってより広々とした印象を与えます。

◆キッチン

リビングの様子が窺えるカウンターキッチンです。食器洗浄乾燥機付きで、家事の負担軽減にもつながります。

◆洋室

約4.2帖の洋室にはオープンクローゼットが備えてあり、洋服も取り出しやすく便利です。

南西向きのバルコニーに面する約5.0帖の明るい洋室は、大き目のクローゼットが備えてあり収納も充実です。

◆洗面室

洗面室には窓があり、明るく換気もできます。右サイドには収納棚もあり、リネン類の収納にも重宝します。

◆浴室

浴室乾燥機付きで、梅雨や冬場など湿気の多い時期も重宝します。ゆっくり湯舟に浸かりたい方や家族で入浴時間がずれても温め直しができる追い焚き機能付きです。

◆トイレ

トイレには、窓もあり換気ができます。ウォシュレット機能付きトイレです。

◆外観

一階にはアパレルショップが入り、ヨーロピアン調でホワイトカラーのヴィンテージマンション

◆お問い合わせについて

LogSuiteは、2006年の創業以来、都心部を中心に「2000戸を超える自社リノベーションマンションの分譲」並びに「5000戸を超える不動産仲介」の実績を積み上げて参りました。豊富な経験を持ったスタッフがお客様に寄り添い、スピーディー且つきめ細やかなサービスを提供して参ります。

お客様には高額商品である不動産の購入を「安心して」「ワクワクしながら」をモットーにサービスをご提供させて頂きます。ご興味を頂いたリノベーション済み物件でそのまま生活して頂くことは勿論、お客様のご要望をリノベーション済み物件にプラスαのリノベーションを施すことで、「より理想を現実にした住まい」とすることのご提案もさせて頂いております。

表参道駅徒歩1分に住宅設備やインテリアを配置したショールームを設置しておりますので、ぜひお気軽にお問い合わせください。

LogRenove(ログリノベ)