パークアベニュー芦花公園参番館 B1階・1階｜「芦花公園」駅徒歩4分。駅近ながら緑豊かな住環境。南向きで陽当り良好なメゾネットタイプ。

《パークアベニュー芦花公園参番館 B1階・1階》

◆ロケーション・環境

京王線「芦花公園」駅徒歩4分の駅近物件。

ターミナル駅の「新宿」駅へは乗り換えなしで約19分、「渋谷」駅へは乗り換えがありますが、約22分で移動でき都心へのアクセスも良好です。

「芦花公園」駅前は、再開発が進み大型マンションが多く、少し離れると高級一戸建てや高級マンションが建ち並ぶ住宅が多く所在し、落ち着いた治安の良い街です。駅前には、ドラッグストアの「マツモトキヨシ」、スーパーの「成城石井」、深夜1時まで営業している「サミットストア」などがあり、帰りが遅くなっても日常のお買い物が可能です。郵便局やクリーニング、24時間営業のフィットネスジムなどもあり生活に便利な施設もあります。駅から少し離れた「都立蘆花恒春園」には、アスレチックがあったりとお子様の遊び場としてや、季節の花や草木で自然を感じながらのお散歩やジョギング等も愉しめます。

◆概要・管理・設備

1999年3月築の鉄筋コンクリート造、地上3階地下1階建てのB1階・1階部分で総戸数24戸（全体146戸）の小規模マンションです。三井建設(株)施工、三井不動産(株)旧分譲、三井不動産レジデンシャルサービス(株)が管理しています。大手の分譲の場合、建物に瑕疵があった場合、手厚い保証が受けられるケースがあるので、信頼性の高さがポイントになります。

・オートロックでセキュリティー面が配慮されています。
・宅配ボックスもあり、対面せず不在時にも荷物が受け取れます。
・ペット飼育可能です。（細則有）大切なペットとの暮らしができます。
・敷地内ごみ置き場あり
・エレベーター完備。

・駐車場：13,000円～20,000円／月
・駐輪場：1,200円～／年
・バイク置き場：2,000円／月
（最新の空き状況をお調べしますのでお問い合わせくださいませ。）

◆LD

南向きで明るくワイドリビングで開放的な空間です。洋室が引き戸になっており、一体化することで開放感があり、広く見えるのが特徴です。

リビングとダイニングを分けて利用することや家具の配置がしやすい横長設計です。

◆キッチン

リビングの様子が窺えるカウンターキッチンです。食器洗浄乾燥機付きで、家事の負担軽減にもつながります。ガス台前は壁があり、油飛び跳ねも心配要りません。

◆洋室

約6.5帖の洋室にはクローゼットが備えてあります。

約5.1帖の洋室には、緑が覗く窓があり落ち着きを感じる居室です。

◆洗面室

洗練されたデザインの洗面台は、見た目だけでなくキャビネット三面鏡付でシンク下には収納もあり使い勝手も良い仕様です。

◆浴室

追い焚き機能付きなので、ゆっくりお風呂に浸かりたい方や、家族が多い方には重宝します。また、浴室乾燥機付きなため、梅雨や冬場など湿気の多い時期でも洗濯物を乾かすことができます。

◆トイレ

ウォシュレット機能付きトイレです。吊り棚付きでトイレットペーパーなどが収納できます。

◆廊下

階段横には収納があり、日々利用するお掃除用品等が収納できて便利です。

◆外観

落ち着いたライトブラウンのタイル張りの外観で、豊富な植栽に囲まれた敷地面積8,000㎡超の5棟からなるランドスケープです。

◆お問い合わせについて

LogSuiteは、2006年の創業以来、都心部を中心に「2000戸を超える自社リノベーションマンションの分譲」並びに「5000戸を超える不動産仲介」の実績を積み上げて参りました。豊富な経験を持ったスタッフがお客様に寄り添い、スピーディー且つきめ細やかなサービスを提供して参ります。

お客様には高額商品である不動産の購入を「安心して」「ワクワクしながら」をモットーにサービスをご提供させて頂きます。ご興味を頂いたリノベーション済み物件でそのまま生活して頂くことは勿論、お客様のご要望をリノベーション済み物件にプラスαのリノベーションを施すことで、「より理想を現実にした住まい」とすることのご提案もさせて頂いております。

表参道駅徒歩1分に住宅設備やインテリアを配置したショールームを設置しておりますので、ぜひお気軽にお問い合わせください。

LogRenove(ログリノベ)