東京のオフィス空室率上昇 1坪当たり賃料、2万円割れ

高層ビルが林立する東京都心部。右は東京タワー、左奥は東京スカイツリー=1月

 オフィス仲介大手の三鬼商事が6日発表した3月末時点の東京都心5区(千代田、中央、港、新宿、渋谷)のオフィス平均空室率は前月比0.26ポイント上昇の6.41%で、3カ月ぶりに悪化した。1坪(3.3平方メートル)当たりの平均賃料は前月より0.11%安い1万9991円となり、4年11カ月ぶりに2万円を割り込んだ。供給過剰で空室率が高止まりしており、賃料は32カ月連続で下落した。

 空室率は港、渋谷、新宿区で悪化。港区では、完成した大規模ビルのフロアが埋まらなかった。

 大阪地区の空室率は0.02ポイント上昇の5.11%、名古屋地区は0.07ポイント低下の5.41%だった。

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