◆ロケーション・環境
JR山手線・横須賀線・京浜東北線・東海道線・京急本線「品川」駅徒歩14分。
また、最寄り駅がターミナル駅なので、乗り換えなしで「東京」駅へは7分、「有楽町」駅へは11分、「渋谷」駅へは13分で移動することができ、利便性は抜群です。
「品川」駅周辺には、駅直結のショッピングセンター「アトレ」や大型ショッピングセンターの「wing」があるため、買い物には困らない環境。再開発計画も進行中であったりと今後も期待できるエリアです。...続きを読む
本物件の近隣には、緑豊かな「港区立芝浦中央公園」や「港南緑水公園」、フットサルコートやテニスコートを複数要した「芝浦中央公園」があり、自然を感じながら、お散歩やジョギング、スポーツを愉しめる魅力的なロケーションです。
「ローソン・スリーエフ」、24Hスーパーの「マルエツプチ」、「マルエツ」、ドラッグストアの「ファルマルシェ薬局」などがある為、生活必需品が揃います。
・公立小中学校は、「港南小学校」、「港南中学校」の学区域になります。
◆概要・管理・設備
2005年11月築の鉄筋コンクリート造、地上32階地下2階建ての11階部分で総戸数325戸の大規模マンションです。三井住友建設(株)施工、三井不動産(株)他旧分譲、三井不動産レジデンシャルサービス(株)が管理しています。大手の分譲の場合、建物に瑕疵があった場合、手厚い保証が受けられるケースがあるので、信頼性の高さがポイントになります。...続きを読む
住戸数が多いマンションならではの充実した共有設備が魅力です。当物件では下記のような設備が利用可能
・ダブルオートロックでセキュリティー面が配慮されています。
・宅配ボックスもあり、対面せず不在時にも荷物が受け取れます。
・コンシェルジュサービスで快適な生活をサポートします。
・ペット飼育可能です。（小型犬および猫2匹まで）大切なペットとの暮らしができます。
・エレベーター完備。
・各階にごみ置き場あり
＜共用施設＞
・エントランスホール
・ラウンジ
・パーティールーム
・ゲストルーム
・ミーティングルーム
・駐車場：26,690円～40,000円／月（空有）
・駐輪場：200円～300円／月（空無）
・バイク置き場：2,000円／月（空無）
・トランクルーム：5,000円～6,000円／月（空無）
＜修繕履歴＞
令和4年 防火シャッター整備他
令和3年 給水管洗浄等工事他
令和2年 植栽改修他
令和1年 大規模修繕工事完了
＜修繕積立金総額＞
581,123,819円（令和5年1月現在）
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