フォルスコート学芸大学｜最寄り駅は「学芸大学」。大通りから一本入った閑静な住宅地に位置する住環境良好のマンション

《フォルスコート学芸大学》

◆ロケーション・環境

東急東横線「学芸大学」駅より徒歩12分の立地です。

乗り換えなしで約ターミナル駅の「渋谷」駅へは7分、「池袋」駅へは約21分で乗り換えはありますが、「新宿」駅へは約19分で移動ができ都心アクセス良好です。「横浜」駅や「みなとみらい」駅、「元町・中華街」駅などの観光スポットにも直通で行けるので、都心アクセスだけでなく、休日のお出掛けにも便利です。

「学芸大学」駅前は、その名の通り学生街で商店街が7つもあり、イベントなどもよく行われ飲食店や商店が立ち並び、賑わいのある都心ながら親しみやすい街並みです。チェーン店からおしゃれなカフェまで、バリエーションも豊富でグルメが愉しめます。

駅前には、スーパーの「東急ストア」、「まいばすけっと」があり、遅くまで営業しているので、お買い物にも困りません。オーガニックスーパーの「FOODCOMPANY」もあります。近隣には、大型公園の「碑文谷公園」や銭湯の「千代の湯」、「鷹番の湯」などの癒しスポットもあります。

物件近くには、ドラッグストアの「ツルハドラッグ」、スーパーの「サミット野沢龍雲寺店」、「成城石井柿の木坂店」などがあり、日常のお買い物環境も整っています。その周辺には、いざというときに安心な「国立病院機構東京医療センター」や大型運動公園の「駒沢オリンピック公園」もあり、住環境良好な立地です。

1999年8月築のRC造、地上7階建て、総戸数49戸の小規模マンションです。住民同士が顔見知りになりやすい規模感で人気があります。顔見知りといってもそれなりの住戸数があるので、ある程度のプライバシーが保てるのも魅力です。

＜修繕履歴＞
平成30年8月減圧弁全戸交換工事
平成30年8月屋上他防水保護塗装工事
平成24年6月外壁等大規模修繕工事
修繕積立金総額：127,404,665円（令和3年8月現在）

手入れが行き届いた植栽に囲まれた、上品な配色のタイル張りにブラウンのシックな色合いのエントランスが迎えてくれます。

・駐車場：10,000円～19,700円／月（空有）
・駐輪場：無償（空有、1住戸1台分のラックあり）
（最新の空き状況をお調べしますのでお問い合わせくださいませ。）

・オートロックでセキュリティー面が配慮されています。
・宅配ボックスもあり、対面せず不在時にも荷物が受け取れます。
・ペット飼育可能です。（細則有）大切なペットとの暮らしができます。
・エレベーター完備。
・トランクルームあり（住戸付設）

施工会社：(株)長谷工コーポレーション
管理会社：日本ハウズイング(株)
旧分譲会社：洋伸不動産(株)

LogRenove(ログリノベ)