相続税などの基準となる２０２３年の路線価が発表され、宮城県の上昇率は北海道、福岡県に次いで全国３位となりました。東京都など３大都市圏に比べて地価が低いことが、上昇率の高さに影響しているということです。
路線価は、主な道路に面した土地の評価額で、相続税や贈与税を算定する際の基準となります。
宮城県の平均は１１年連続で上昇し、上昇率は前年よりも１．５ポイント高い４．４％で、北海道、福岡県に次いで全国３位となりました。
西山総合鑑定所西山敦さん「３大都市圏は土地自体の価格が高いので、変動率はそんなに大きくはならない。仙台市などブロック都市は、それよりは地価水準は若干低いので上昇が強い」
宮城県で上昇率が最も高かったのは、仙台市太白区のあすと長町大通りの１５．６％で、１平方メートル当たりの路線価は３７万円でした。
山本精作記者「あすと長町大通りです。ＪＲや地下鉄の駅が近く、商業施設や病院も充実しています。路線価の上昇率は東北一です」
西山総合鑑定所西山敦さん「あすと長町の特徴としては、商業施設がいっぱい集積していますがマンションも多い。土地の需要としては、商業施設地とマンション用地が競合するような所があってより需要が高まっている」
宮城県で路線価が最も高かったのは、公表開始以来６７年連続で仙台市青葉区中央１丁目の青葉通りでした。１平方メートル当たりの路線価は３４７万円で、上昇率は２．４％でした。
