不動産情報サイトの運営会社がこのほど、沿線の賃貸市場の動向を調査し結果を発表しました。
土地の評価額いわゆる路線価が県内で最高となった、宇都宮市宮みらいの「宇都宮駅東口駅前ロータリー」など今後も開発や発展が見込まれるＬＲＴの沿線。その沿線について不動産情報サービスの「ＬＩＦＵＬＬ」が運営する情報サイト「ＬＩＦＵＬＬ ＨＯＭＥ’Ｓ ＰＲＥＳＳ」がＬＲＴの開業に伴う賃貸物件市場の動向を調査しました。
調査結果によりますと、今年３月に不動産・住宅情報サイト「ＬＩＦＵＬＬ ＨＯＭＥ’Ｓ」に掲載された居住用の賃貸物件に寄せられた問い合わせのうち、ＬＲＴ沿線の物件に対するものが前の年の同じ月と比べて５４％増加しました。そして掲載している沿線の物件の数も前の年の同じ月と比べて７．６％増えています。
賃貸物件のうち新築に限定すると、掲載されている物件は１４２．７％増加しているのに対し、寄せられた問い合わせは５８７．５％増加していて、物件の増加率を問い合わせの増加率が大きく上回る形となっています。
またＬＲＴの沿線では賃料の水準も上昇がみられます。今年（2023年）４月の沿線の平均賃料は６万７千６２６円で前の年の同じ月と比べて１０．９％上昇しています。
一方で、その他の地域の平均賃料は５万８千１００円と４．８％の上昇にとどまっていて、賃料においても沿線の上昇幅のほうが大きくなっています。
