土地取引の指標となる地価調査が公表され、宮城県全体では１１年連続で上昇しました。商業地の上昇率は、上位３地点がＪＲ仙台駅東口の周辺が占めました。大型商業施設の開業など、再開発の効果が出ているとみられています。
地価調査は、宮城県が３５市町村４０５地点を対象に７月１日時点の土地の価格調べました。
商業地や住宅地などを合わせて県全体の平均は１平方メートル当たり１１万１３００円で、前年より２．３％高くなりました。前の年を上回るのは１１年連続です。
上昇率の高かった上位５市町村をみると、仙台市とその周辺自治体が占めています。
不動産鑑定士西山敦さん「不動産需要が高い仙台圏がけん引して、内陸部や沿岸部のマイナスを補っている」
商業地で最も上昇率が高かったのはＪＲ仙台駅東口に近い仙台市宮城野区榴岡１丁目で１平方メートル当たり２４０万円と、前年に比べて２０％上昇しました。上昇率の上位３地点を宮城野区榴岡が占め、いずれも１５％以上の高い伸び率になりました。
不動産鑑定士西山敦さん「ヨドバシ仙台第１ビルの開業、ペデストリアンデッキの整備など東口の活性化が進んでいる象徴となっている。上昇の可能性が今後も高いと考えています」
住宅地の上昇率が最も高かったのは富谷市富ケ丘２丁目で、前年より１４．２％高い７万８０００円でした。上昇率１位は２年連続です。
上昇率の上位１０地点は、仙台市周辺の富谷市、名取市、大和町の計４地点が占めました。
仙台市に比べて土地に割安感があることや、交通や商業施設への利便性が良いことなどが要因とみられています。
