シニア向け賃貸住宅「ヘーベルヴィレッジ」がグッドデザイン賞受賞！虚弱高齢者も元気になれる仕掛けがあった！

旭化成ホームズが運営するシニア向け安心賃貸住宅「ヘーベルVillage（ヴィレッジ）」が今年10月、（公財）日本デザイン振興会主催の「2023年度グッドデザイン賞」を受賞し、注目を集めています。

主催団体によると、「自立期の高齢者の健康長寿を実現する住まいづくり」が審査委員から評価されたとのこと。

シニア世代にとって望ましい住まいの形について、何らかのヒントが見つかりそうです。

平均77歳、8割が元気な高齢者

今年度のグッドデザイン賞を受賞した「へーベルVillage」は、介護施設とは大きく異なります。
主に自立～フレイル（虚弱）期の高齢者を対象に、自由で自立した生活をサポートする「住まい」だからです。

入居者は自由に外出を楽しみ、食材選びや料理も自分で行うほか、入居者同士が交流できる機会もあります。
そのため、食堂と常駐スタッフは置かれず、日々の暮らしを自己決定できるところが特徴です。

入居者の平均年齢は77歳で、75歳以上の後期高齢者が7割を占めています。
介護認定を受けていない入居者が81％にも上るなど、健常者の割合の高いことがポイントです。

〈運営戸数は首都圏・1755戸（3月末）〉

健康長寿メソッドで、虚弱者が5％減少

自立～フレイル期の高齢者を対象とするヘーベルVillageでは、入居者自らが健康長寿の3条件（活動量、食事、交流）の行動ができるという仕組み（住環境＋サービス）があります。

具体的には次の3つの取り組みです。

➊設計：生鮮三品のあるスーパーや文化施設が近くにあり、外出したくなる立地にある。
➋相談員：月1回の定期訪問で、自己肯定感が低下しやすい高齢者の健康行動を応援する。
➌しかけ：共用ラウンジに設置したモニターを使い、入居者参加型の写真展示会や入居者オリジナルの動画を配信し、高齢期の承認欲求に応える。