中国国家統計局が15日発表した全国70都市の2023年11月の新築住宅（低・中所得者向け住宅「保障性住宅」を除く販売用住宅）価格は、前月比で59都市が下落した。前月から３都市増え、21年11月（59都市）と並び２年ぶりの多さだった。住宅販売を支援する政策投入が相次ぐ中でも、市況の回復には時間がかかっている。
上昇は９都市で、前月から２都市減った。横ばいは２都市。
上昇幅最大は上海市の0.6％、下落幅最大は江蘇省南京市と広西チワン族自治区南寧市の1.0％だった。
１級都市（沿海部４大都市）は前月から0.3％下落した。上海市以外の１級都市はいずれも値下がりし、下げ幅は北京市が0.1％、広東省広州市が0.9％、同省深セン市が0.8％だった。
２級都市（地方大都市）は0.3％下落、３級都市（地方小都市）は0.4％下落した。
前年同月と比べると20都市が上昇し、前月から３都市減った。下落は48都市で、１都市増えた。横ばいは２都市。
上昇幅最大は四川省成都市の5.4％、下落幅最大は広東省恵州市の5.0％だった。上海市は4.7％、北京市は1.9％それぞれ上昇した。
■中古は値上がりゼロ
中古住宅価格は、70都市中69都市が前月比で下落した。横ばいは浙江省杭州市の１都市で、上昇した都市はゼロとなった。
下落幅最大は江蘇省徐州市の1.8％。
１級都市は1.4％下落し、下落幅は前月の0.8％から拡大した。北京市は1.4％、上海市は1.5％、広州市は1.0％、深セン市は1.5％それぞれ下がった。
２級都市は0.7％下落、３級都市は0.8％下落した。
前年同月比でも68都市が下落し、前月から１都市増えた。上昇した２都市は成都市（2.2％）と海南省三亜市（0.2％）。下落幅最大は吉林省吉林市の6.7％だった。
１級都市は北京市が1.4％、上海市が3.3％、広州市が4.3％、深セン市が2.5％それぞれ下がった。
