木造・鉄骨造・鉄筋コンクリート造…なにがどう違うの？
家やアパートなどを建てる場合、重視したいのが素材です。家を建てるときには、以下のような素材を使用することが多い傾向があります。
- 木造…家の骨組みに木を使用する
- 鉄骨造…鋼を使って家の骨組みを作る
- 鉄筋コンクリート造…鉄筋を使用し、その中にコンクリートを流し込んで家などを作る
上記の素材には、それぞれメリットとデメリットがあります。
木造のメリットとデメリット
木造のメリットとデメリットは、以下の通りです。
メリット
木を使って家を建てるのは、日本に古くから伝わる方法です。
- 価格を抑えて家を建てることができる
- 通気性がよく、カビが発生しにくい
ダニの発生も抑えることができるので、木造をこよなく愛しているという人もいますよ。
デメリット
木造で家などを建てるデメリットは、以下の通りです。
- 耐火性などには不安が残る
- 遮音性が低い
- 害虫の被害に遭いやすい…シロアリなど
- 古くなってくると、エアコンの風が部屋から逃げやすくなる
木を使用しているからこそ不安視されるポイントは、いくつかあります。特に注意したいのは、火と害虫の発生です。
鉄骨造のメリットとデメリット
鉄骨造には、軽量鉄骨造と重量鉄骨造の2種類があります。メリットとデメリットは、以下のようになります。
メリット
鉄骨造のメリットは、以下の通りです。
- 軽量鉄骨造の場合、木造と同じくらいの費用で家などが建てられる
- 害虫による被害やメンテナンス費用を抑えられる
木造と同じくらいの費用で、木造ならではの悩みを解消できるのは、非常に魅力的なポイントです。
デメリット
鉄骨造のデメリットについても、知っておきましょう。
- 結露ができやすい
- 断熱性や耐火性が低い
- 地震の揺れを感じやすい
鉄骨を使っていても、軽量鉄骨造だと木造とあまり変わりありません。耐熱性に関しては、木造の方が高いという面にも注目しましょう。
鉄筋コンクリート造のメリットとデメリット
鉄筋コンクリート造は、丈夫でありデザイン性も高いのが特徴です。メリットとデメリットは、以下のようになります。
メリット
鉄筋コンクリート造の家や建物には、以下のようなメリットがあります。
- 遮音性が高く、生活音が外に漏れにくい
- 自然災害の被害に強い…火事・地震など
- 耐久値が高い
- 腐食しにく
価格は高くなりますが、鉄筋コンクリート造は木造や鉄骨造にあるデメリットを払しょくできます。一度建てると、長く安心して使用できます。
デメリット
鉄筋コンクリート造のデメリットには、以下のものがあります。
- 通気性がよくない…カビや結露が発生しやすい
- 費用が高くなるため、賃貸の場合家賃が高いことが多い
鉄筋コンクリート造は、いろいろな面で頼りになるからこそ、費用が高くなりがちです。アパートなどに入居するときは、使用している素材と家賃をしっかりと確認しておきましょう。
まとめ
木造・鉄骨造・鉄筋コンクリート造には、それぞれ特徴がります。メリットとデメリットをしっかりと把握し、家を建てるときは物件探しのときの参考にしましょう。
