静岡県湖西市／新庁舎建設基本構想案、庁舎単独で建替へ規模は最大１万平米

静岡県湖西市は７日、「湖西市新庁舎建設基本構想案」を公表した。当初は市民会館との複合施設を目指していたが、庁舎単独で建て替える方針を決定。建設場所は現庁舎の敷地内か、現庁舎に隣接した健康センター南側敷地の２カ所を候補とした。規模は延べ７４００～１万０８００平方メートル、概算工事費は３５億～４９億円程度と想定した。市民意見を踏まえ３月までに構想を策定する。予算が確保できれば２０２４年度に基本計画を策定する。
現庁舎（吉美３２６８）の規模はＲＣ造４階建て延べ５５８５平方メートル。１９７４年に完成した。９６年には耐震補強工事も実施しているが、設備の老朽化や狭あい化が著しいため建て替える。
基本構想では、新庁舎の基本方針を▽安心して使いやすく快適なサービスを提供▽機能性、効率性、生産性が高い▽「こさい」を感じられる▽ゼロカーボンに配慮－と定め、ワンストップ窓口やユニバーサルデザインの導入、ＺＥＢ（ネット・ゼロ・エネルギー・ビル）の取得などを目指すとした。
建設候補地は、まちづくりの考え方や市民アンケートを踏まえ鷲津駅周辺で検討した結果、現庁舎敷地（約６１５０平方メートル）と健康福祉センター南側敷地（約２６００平方メートル）の２カ所を候補とした。いずれも市有地と借地で構成している。基本計画の策定時に建設地を決定する。
事業手法は、従来方式とＰＦＩ方式、建物リース方式を提示。今後、新庁舎の配置などを踏まえ各手法の概算費用や事業スケジュールなどを検討する。事業費については、近年の工事費の高騰なども踏まえ３５億～４９億円（解体、外溝、備品など含まず）と試算した。事業手法にもよるが、予算確保などが順調に進んだ場合のスケジュールとして２４年度に基本計画を策定、２５～２６年度で基本・実施設計、２７～２８年度に建設し２９年度に開庁とした。