伊勢原駅北口地区再開発（伊勢原市）／１０月にも都決告示、総事業費２５０億円規模

神奈川県伊勢原市は、小田急線伊勢原駅北口で準備組合が計画する再開発事業に関する都市計画について、１０月にも決定・告示する。２棟の再開発ビルと駅前広場、都市計画道路、広場などを整備する計画。都決後、準備組合は２０２５年１０月の事業計画認可と本組合設立認可を取得予定。２６年度末に既存建物の解体・除却と本体工事に着手し、２９年度の工事完了を目指す。
総事業費は約２５０億円と見積もっている。準備組合は２３年２月に東京建物と小田急不動産の２社を事業協力者に選定している。
計画地は伊勢原１、桜台１。伊勢原駅北口駅前の約１・５ヘクタール。伊勢原駅北口地区再開発準備組合の基本計画案によると、駅前広場を挟んで東街区と西街区に２棟の複合ビルを建設する。
新宿方面の東街区は敷地面積約３５００平方メートル、建築面積約２６００平方メートル。建物はＲＣ造２１階建て塔屋１階延べ約３万３０００平方メートル。用途は店舗・商業・業務・観光・住宅など。小田原方面の西街区は敷地面積約１６００平方メートル、建築面積１４００平方メートル。建物はＲＣまたはＳ造３階建て延べ約３８００平方メートル。用途は店舗など。
公共施設は都市計画道路伊勢原駅前線（延長約１４０メートル、幅員１８メートル、北口駅前広場含む）、伊勢原駅北口駅前広場（約６２５０平方メートル）、都市計画道路平塚伊勢原線（延長約８８メートル、幅員１５メートル）、区画道路１号（延長約１０３メートル、幅員６メートル）、同２号（延長約４９メートル、幅員７メートル）、広場１号（約２３０メートル）、同２号（約４００平方メートル）、同３号（約３００平方メートル）。
再開発では駅前広場の上に再開発施設２階部分と接続するデッキを設ける。駅との回遊性を確保し、にぎわいとゆとりの空間を創出する計画だ。