東京都内の家賃相場はいくら？
東京は人口が多いこともあり、賃貸物件の数も豊富です。ただし、地方と比べると、家賃相場が高めとなっています。特に、大手町のような都心エリアはワンルームや1Kなどの一人暮らし用の物件でも、家賃が10万円を超えるケースが珍しくありません。
大手不動産サイトをみると、大手町駅のマンションの家賃相場は、ワンルームが14万円、1Kは14万1000円、1DKは17万8000円となっています。では、大手町駅から少し離れると、家賃はいくらになるのでしょうか。
・目黒駅の家賃相場
都営三田線を利用すれば、目黒駅から大手町駅まで乗り換えなしの1本、約17分でアクセス可能です。目黒駅の家賃相場は、ワンルームが13万6000円、1Kが13万7000円、1DKが18万円です。目黒駅周辺は大手町駅と比べると、ワンルームや1Kの家賃が少しだけ安くなっています。
・吉祥寺駅の家賃相場
大手町駅から電車で30分くらい離れると、さらに家賃相場が安くなります。大手町駅から電車で40分ほどの場所にある吉祥寺駅の家賃相場は、ワンルームが10万円、1Kが10万1000円、1DKが12万円です。吉祥寺駅の周辺には、大型商業施設、商店街、飲食店などがそろっているうえに、井の頭公園や中央公園などのリフレッシュスポットもあり、住みたい街ランキングの常連となっています。
埼玉県の家賃相場はいくら？
埼玉県内かつ大手町駅から電車で1時間ほど離れたエリアは、都心と比べて家賃相場が安くなっています。では、埼玉で暮らすならば、どの駅がよいのでしょうか。大東建託株式会社が2023年に実施した居住満足度調査「街の住みここち&住みたい街ランキング2023埼玉県版」によると、住みここち（駅）ランキングで第1位だったのは、浦和駅（JR京浜東北線）でした。
第2位はさいたま新都心駅（JR京浜東北線）、第3位は越谷レイクタウン駅（JR武蔵野線）です。ここでは、これらの駅の家賃相場、大手町までのアクセス時間、街の特徴を紹介します。
・浦和駅の家賃相場
浦和駅のマンションの家賃相場は、ワンルームが8万4000円、1Kが8万6000円、1DKが9万2000円です。大手町駅から浦和駅までの時間は、52～55分ほどです。駅周辺には、大型商業施設、役所や図書館などがそろい、暮らしやすい環境が整っています。街中には、サッカースタジアムやサッカーチームオフィシャルショップなどもありますので、サッカーが好きという人にもおすすめです。
・さいたま新都心駅の家賃相場
さいたま新都心駅のマンションの家賃相場は、ワンルームが8万2000円、1Kが9万7000円、1DKが9万3000円です。大手町駅からさいたま新都心駅までの時間は、56～58分です。さいたま新都心駅は3つの路線が利用でき、交通の便が良いのが魅力です。駅の周辺には、ショッピングモール、病院などもあります。治安が比較的良いエリアとされ、初めての一人暮らしでも安心して暮らせるでしょう。
・越谷レイクタウン駅の家賃相場
越谷レイクタウン駅のマンションの家賃相場は、ワンルームが7万4000円、1Kが7万6000円、1DKが8万2000円です。大手町駅から越谷レイクタウン駅までの時間は、58～60分ほどです。越谷レイクタウン駅の周辺には、日本最大級のショッピングモールがあり、買い物環境が充実しています。
家賃を節約したいなら埼玉県が高コスパ！
大手町駅周辺のワンルームマンションの家賃相場は14万円です。一方、埼玉県の家賃相場は、浦和駅が8万4000円、さいたま新都心駅が8万2000円です。越谷レイクタウン駅の家賃相場は7万4000円となっており、大手町駅と比べて半額近くも家賃が安くなっています。家賃を節約したいならば、手ごろな物件が多い埼玉エリアで探してみるとよいでしょう。
出典
大東建託株式会社 街の住みここち ＆ 住みたい街ランキング2023＜埼玉県版＞
執筆者：FINANCIAL FIELD編集部
ファイナンシャルプランナー
