日本橋一丁目東地区市街地再開発(東京都中央区)/都が組合設立認可

東京都は8日、東京都中央区の日本橋川沿岸や日本橋駅近くで再開発ビルなどを建設する「日本橋一丁目東地区市街地再開発組合」の設立を認可する。ビルの総延べ床面積は38万平方メートルで、2038年度までに全ての施設が完成する予定。総事業費は2942億円を見込んでいる。
参加組合員は東急不動産、三井不動産、日鉄興和不動産の3社で、日本設計が基本・実施設計と事業コンサルタントを担当する。特定業務代行者は決まっていない。
計画地は日本橋1、日本橋本町1、日本橋小網町(区域面積3・6ヘクタール)。敷地は日本橋川を挟んで南側がA、B街区、北側がC、D、E街区に分かれている。
再開発ビルはA街区が地下4階地上40階建て延べ27万4000平方メートルで、事務所や店舗のほか、都心型複合MICE(国際的なイベント)拠点形成を支えるカンファレンスを整備する。B街区は地下3階地上51階建て延べ11万平方メートル、住宅や店舗、生活支援施設などが入る。
C(平屋50平方メートル)、D(2階建て延べ150平方メートル)、E(同延べ250平方メートル)の3街区は日本橋川に架かる江戸橋から東側へ延びている。首都高地下化工事の完了後、立体道路制度を活用して公園機能などを配置する。
権利変更計画認可は年度内を予定している。工期はA街区が26~31年度、B街区が27~31年度、C~Eが37~38年度を見込んでいる。

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