市営住宅や県営住宅の申し込み条件とは
市営住宅や県営住宅の申し込み条件は、自治体によって少し異なります。また、住宅の種類によっても条件はさまざまです。今回は、東京都の都営住宅を例にします。
東京都が100％出資し、東京都営住宅の提供などを行っているJKK東京によると、都営住宅の所得条件を表1のように設定しています。
表1
※JKK東京 都営住宅 所得基準表を基に筆者作成
特別区分とは「心身障害者を含む世帯」「60歳以上の世帯」「高校修了期までの子どもがいる世帯」などの世帯が挙げられます。特別区分の細かな要件は問い合わせが必要です。特別区分に該当しない場合は、一般区分の所得条件となります。
また、都営住宅の申し込み資格は、家族か単身世帯かによって少し異なります。それぞれの条件は表2の通りです。
表2
※JKK東京 都営住宅募集情報 お申込み資格（概要）を基に筆者作成
単身世帯の条件は以下のどれかに該当していることも追加されます。
__
・60歳以上
・身体障害者1〜4級
・精神障害者
・知的障害者
・生活保護受給者
・中国残留邦人支援給付受給者
・第二次世界大戦の終戦に伴いやむなく海外から引き揚げてきた方
・ハンセン病療養所入所者など
・DV被害者
__
なお、これらは東京都の都営住宅に申し込める条件です。自治体によっては条件が変わるので、公営住宅を利用したい方は各自治体に問い合わせておきましょう。
生活保護を受けていても申し込みできる？
生活保護を受けている方でも、公営住宅は利用できます。そもそも公営住宅は、住まいに困っている低所得世帯などのために作られた制度です。家賃も低く設定されています。
所得基準も下限は0円に設定されているため、所得が低いことが原因で申し込めないことは基本的にありません。ただし、家賃を滞納し続けると入居承認が取り消されるケースもあるため、住宅扶助の申請を忘れないようにしましょう。
生活保護受給者も公営住宅は申し込める
公営住宅には、基本的に所得の下限がありません。そのため、生活保護受給者でも所得以外の条件を満たしていれば公営住宅に申し込めます。
ただし、家賃の滞納が続くと住めなくなる可能性もあるので、申し込んで公営住宅に入居できたら、住宅扶助の申請は忘れないようにしましょう。
出典
東京都住宅供給公社 都営住宅 所得基準表
東京都住宅供給公社 都営住宅募集情報 お申込み資格（概要）
東京都住宅供給公社 単身者向の入居資格
執筆者：FINANCIAL FIELD編集部
ファイナンシャルプランナー
