大成建設が埼玉県幸手市に建設している同社グループの次世代技術研究所研究管理棟が、２月２７日付で国の建築物省エネルギー性能表示制度（ＢＥＬＳ）の５段階中最高評価とＺＥＢ認証を取得した。同社が開発したさまざまな省エネ・創エネ技術が効果を発揮。建物由来の二酸化炭素（ＣＯ２）排出量で大部分を占める運用段階の設計１次エネルギー消費量に関し、ＢＥＬＳ認証で標準建築物の基準値から年間１１５％削減できると評価された。
昨年９月に着工した同棟の構造と規模はＷ・ＲＣ造４階建て延べ２７２４平方メートル。同社は資機材などの調達や施工、運用、修繕、解体といった建築物のライフサイクル全体で排出されるＣＯ２について、収支ゼロとなる国内初の「ゼロカーボンビル」を目指している。竣工時期は未定。
同社の試算によると、同棟の運用段階で排出されるＣＯ２排出量は建築物ライフサイクル全体の大部分を占める６３％。ゼロカーボンビルを実現するにはまず運用時の１次エネルギー消費量を削減することが不可欠となる。ＢＥＬＳ認証の最高評価とＺＥＢ認証を取得したのは大きな一歩となりそうだ。
同棟運用段階のＣＯ２排出量削減に向け導入している技術は▽自動環境制御システム「Ｔ－Ｚｏｎｅ Ｓａｖｅｒ」▽ダブルスキン、多目的解析による日射遮蔽（しゃへい）計画を利用した高断熱外装▽ガラス一体型発電システム「Ｔ－Ｇｒｅｅｎ Ｍｕｌｔｉ Ｓｏｌａｒ」、汎用（はんよう）太陽光パネルを用いた発電▽「Ｔ－ＬＣＡシミュレーターＣＯ２」による排出量簡易検証および設計へのフィードバック－など。
今後は同棟をモデルに建築物ライフサイクル全体で、ＣＯ２排出量を把握し削減できる技術開発と適切な管理に注力。顧客には段階的なゼロカーボンビルの提案を推進する方針だ。
