三井不動産を代表企業として、トヨタ不動産、読売新聞グループ本社などの11社が参画するコンソーシアムは4月19日、東京都が募集する「築地地区まちづくり事業」（東京都中央区）の事業予定者に選定された。
＜築地市場跡地を再開発＞
東京都民の資産である築地市場跡地（活用都有地面積約19万m2）において、総事業費約9000億円をかけ、大規模集客・交流施設（マルチスタジアム）、 ライフサイエンス・商業複合棟、 MICE・ホテル・レジデンス棟、舟運・シアターホール複合棟など合計9棟を開発する。
＜マルチスタジアムなど9棟開発＞
開業時期は2030年代前半以降（一部施設は2029年度に先行開業） の予定だ。
＜5万人収容の大規模集客・交流施設＞
健康長寿社会に向けた「ウェルネスイノベーション」「食・体験・にぎわい」「迎賓・ホスピタリティ」の3つの主要機能を導入し、東京の国際競争力を強化する計画となっている。
具体的には、5万人収容（用途に応じて2万～5万7000席に可変）の大規模集客・交流施設（マルチスタジアム）を中心に開発。用途に応じてフィールドと客席が形を変え、スタジアム、アリーナ、劇場、展示場へと専用化する超多機能施設（想定イベント：ラグビー、野球、サッカー、バスケットボール、ｅスポーツ、MICE、音楽ライブ、コンサート、演劇など）を展開する。
そのほか、最先端の技術と知が結集する「ライフサイエンスコミュニティ中核拠点」、国立がん研究センター、日本の食を世界に発信するフードホール、食に関する研究機能を持つフードラボ、文化・芸術の感動を共有するシアターホール（収容人数約1200人）が登場する。
国際水準の多様なニーズに対応するMICE施設（メインホール、バンケット、大中小会議室、ホワイエ）、上質な大規模ホテル、短～中期滞在拠点として利用可能な居住機能、オフィスも登場する予定だ。
浜離宮恩賜庭園、隅田川といった周辺資源を生かした合計約10万m2の都内有数のオープンスペースを整備。子どもからシニアまで多くの人が集い、くつろぎ、さまざまなアクティビティを楽しめる空間を作り上げるという。
＜浜離宮恩賜庭園など活用＞
また、東京駅と臨海部を結ぶ臨海地下鉄の新駅、空飛ぶクルマの実用化を見据えたポート、隅田川沿いに、観光・通勤の舟運ネットワークの拠点となる舟運施設、次世代モビリティ、バス、タクシーが乗り入れる交通ターミナルなど陸・海・空を結ぶ次世代型交通拠点を整備する。
＜陸・海・空を結ぶ次世代型交通拠点＞
さらに、風の道、太陽光発電、緑化（緑被率約40％）、水素ステーション、バイオガス発電など環境に配慮した施策を推進する。
■開発概要
所在地：東京都中央区築地5丁目および築地6丁目各地内
活用都有地面積：約19万m2
総延床面積：約117万m2
総事業費：約9000億円
開業時期：2030年代前半以降（一部施設は29年度に先行開業）
主要建物：大規模集客・交流施設（マルチスタジアム）、 ライフサイエンス・商業複合棟、MICE・ホテル・レジデンス棟、舟運・シアターホール複合棟など合計9棟
＜開発予定地＞
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