北上駅西口開発事業合同会社（岩手県北上市、代表・久保田ホールディングス）が施行するＪＲ北上駅西口の官民連携市有地活用事業が本格始動した。老朽化した市営柔剣道場と弓道場を合築し建て替え、１０階建ての賃貸住宅（１０８戸）なども別棟新設する。市営体育施設建設には４月末に着工。タカヤ（盛岡市）の施工で１２月の完成、２０２５年４月の供用開始を目指す。残る民間施設部分の整備を後押しするため商工中金と東北銀行が組成したシンジケートローンから総額１４億２０００万円の融資を受ける。賃貸住宅などが入る民間施設は２６年２月の竣工を予定している。
◇賃貸住宅は２６年春開業へ
事業対象地は北上駅西口から約４００メートルに位置する北上市幸町の市有地（敷地面積５８４７平方メートル）。用地は市が合同会社に３０年無償で貸与する。再開発で▽体育施設（延べ１０２０平方メートル）▽駐車場棟（延べ１４９１平方メートル）▽民間収益施設・賃貸住宅棟（延べ３８３３平方メートル）－の３棟を建設する。
体育施設の１階に柔剣道場、２階に弓道場を設置し、完成後は市に移管。１階一部は民間運営のアトリウムが入居し、屋内型イベント広場にする。賃貸住宅の１階部分はｅスポーツ施設、女性向けトレーニング施設などを誘致し、「ウエルネス」をテーマとした駅前空間の形成、地域経済の活性化を図る。
北上駅西口開発事業合同会社は、不動産業の久保田ホールディングス（仙台市青葉区）とタカヤで構成する北上駅西口ウエルネスプラザ事業グループが設立。昨年１２月末に柔剣道場など既存建物の撤去が完了し、跡地に体育施設や民間収益施設（いずれもタカヤが施工）を整備する。
事業費は、市負担分が既存施設解体費約３億円と体育施設建設費約５億８０００万円。民間収益施設分の整備費１５億７０００万円にシンジケートローンの組成金を充てる。
