Les promoteurs immobiliers alertent sur des chiffres “cataclysmiques”

Tl;dr

La construction de logements en crise

C’est un constat sévère que dresse la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI) concernant la situation du secteur de la construction de logements en France. «On croyait avoir touché le fond, mais on continue à avoir des chiffres catastrophiques, cataclysmiques», déclare son président, Pascal Boulanger, avec une pointe d’amertume.

Secteur en berne malgré des efforts louables

Dans le cadre de la loi logement présentée début mai pour faciliter le parcours résidentiel des Français, des mesures de simplification ont été introduites. Bien que recevant un accueil positif de la FPI, ces mesures sont jugées insuffisantes. Confrontée à des “bonnes relations” avec les ministères du Logement et de la Transition Énergétique, la FPI attend désormais un soutien fiscal pour relancer l’activité.

Des chiffres qui suscitent l’inquiétude

Les chiffres du premier trimestre 2024 reflètent les difficultés du secteur. Les permis délivrés ont chuté de 7,6% à 40.600, loin du volume atteint entre 2015 et 2018 (59.600). Les réservations de logements neufs ont connu une baisse importante de 15,4% à 19.135, un “niveau le plus bas” depuis la création de l’Observatoire FPI. De plus, un programme de rachat par CDC Habitat et Action logement, n’a pas compensé la chute des réservations des particuliers (-26,8%).

Un futur incertain

Face à cette crise profonde, Pascal Boulanger se dit préoccupé : “Le jour où il y aura une reprise de la demande, on sera coincé par le manque d’offre”. Il prévient également de la suppression possible de 300.000 emplois d’ici 2025, dont 150.000 dans le bâtiment et appelle à relancer la demande pour stimuler l’offre. Une situation qui semble donc nécessiter des solutions rapides et pérennes afin d’éviter un effondrement total du secteur.

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