住宅価格の高騰や、コロナ禍以降、住まいの価値観が激変しつつあるなど、自分が住む場所を見直す人が増えている昨今。
家を買う人も借りる人も、どちらも失敗しないための最新の住宅事情を紹介します。
明石家さんまさんがMCを務める、『ホンマでっか？TV』（5月22日放送／フジテレビ）が放送されます。
ゲストは、小倉優子さん、小宮浩信（三四郎）さん。
パネラーは、EXIT（りんたろー。さん、兼近大樹さん）、島崎和歌子さん、ブラックマヨネーズ（吉田敬さん、小杉竜一さん）。進行は、井上清華フジテレビアナウンサーが務めます。
今の狙い目は、新築の一戸建て！？賃貸VS購入、究極の質問も 今の狙い目は、新築の一戸建て！？賃貸VS購入、究極の質問も
今回は「失敗しない最新住宅選びSP」。
住宅情報評論家の池本洋一さんから、「今の狙い目は、実は新築の一戸建てです」という、いきなり世間のイメージを覆す説が紹介されます。
コロナ禍のリモートワーク需要などで、一戸建て住宅が一気に売れたものの、実は今、その価格が上がりすぎたことで逆に需要が減ってしまい、新築戸建ての在庫数にゆとりが出始めているんだとか。
マンションの価格が上がり続けている一方で、実は郊外の戸建ての値段は落ち着きを見せ始めているため、購入するなら今が狙い目とのこと。
一方、これまで十数回もの引っ越し経験があるという小倉さんからは、「日本の人口が減れば、（需要も減って）物件の価格も下がるんじゃないですか？」という質問も。
不動産関連の情報でも見かけることの多いこの疑問、評論家からは「人口減少と物件価格は関係ありません」と答えが返ってきます。
その代わりに、ある数字が物件価格に影響を与えるそうで、それが東京都内の価格高騰にも関係していると…。
さらに、小倉さんから「賃貸と購入だったら、どっちの方がお得なんですか？」という、誰もが悩む究極の質問も飛び出します。
これに、評論家の沖有人さんからは「将来かかるコストを考えると…」と、有力な情報が！
2億円の家を買ったばかりのりんたろー。の妻・本郷杏奈が、なぜか新居探し！？ 2億円の家を買ったばかりのりんたろー。の妻・本郷杏奈が、なぜか新居探し！？
これまで番組でも新居探しをしていると話していたりんたろー。さんは、「この前、ローンで2億の高層マンションを買ったんです」と、ついに住宅購入を報告！
さらに、「子どもが生まれたらそこを売って、新しいとこに住み替えていく」という、家族の変化に合わせた作戦を考えていることを明かします。
そこで評論家軍団が、りんたろー。さんが次に住むべきオススメエリアを続々と発表！
まず都内では、今「京急蒲田駅付近」がオススメだといいます。なんでも、住宅価格の高騰が激しい都心部に比べて、蒲田駅のある大田区は上昇幅がまだ小さいんだとか。
さらには、ある理由から今後の価格上昇も期待できる、投資的な良さもあるといいます。
ほかにも、東京近郊のオススメエリアとして、茨城県にある境町が紹介されます。埼玉と茨城の県境にあり、都心にも近い好立地な上に、英語教育にも力を入れているなどファミリー層には相性バッチリで、「住みたい田舎ランキング」でも1位になるほどの人気エリアだそう。
さらに、りんたろー。さんの妻・本郷杏奈さんが、池本さんと一緒に新居探しのロケに！？
2億円の家を買ったばかりのりんたろー。さんに紹介されるのは、その上を行く超高額物件…！？
高層マンションなどの都心の事情だけでなく、賃貸物件を借りるときに見るべきポイントなど、誰もが気になる情報が続々と明かされる『ホンマでっか？TV』は、5月22日（水）21時より、フジテレビで放送されます。
＜番組概要＞ ＜番組概要＞
『ホンマでっか？TV』
放送日時：5月22日（水）21時～
MC：明石家さんま
進行：井上清華（フジテレビアナウンサー）
ゲスト：
小倉優子
小宮浩信（三四郎）
パネラー：
EXIT（りんたろー。、兼近大樹）
島崎和歌子
ブラックマヨネーズ（小杉竜一、吉田敬）
評論家：
飯田国大（3Dプリンター住宅）
家入龍太（建設IT）
池本洋一（住宅情報）
牛窪恵（マーケティング）
沖有人（住宅価格予測）
せらっきょ（元トップ住宅販売営業）
竹林正樹（行動経済）
チーフプロデューサー：武田誠司
プロデューサー：五十嵐元
総合演出：出口敬生
演出：西田賢／玉野鼓太郎
制作：フジテレビ バラエティ制作センター
（敬称略）
公式HP：https://www.fujitv.co.jp/honma-dekka/
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