Firma inwestycyjna KKR ogłosiła nabycie portfela nieruchomości wielorodzinnych o wartości około 2,1 miliarda dolarów.
Portfel, nabyty od funduszu zamkniętego sponsorowanego przez dewelopera Quarterra Multifamily, składa się z 18 aktywów znajdujących się na terenie kilku stanów USA.
Zróżnicowane portfolio 5200 jednostek
Niedawno nabyty portfel obejmuje 5200 lokali zlokalizowanych na różnych kluczowych rynkach, w tym w Kalifornii, Waszyngtonie, Florydzie, Teksasie, Gruzji, Karolinie Północnej, Kolorado i New Jersey.
To strategiczne przejęcie podkreśla wiarę KKR w odporność i potencjał wzrostu sektora wielorodzinnego, szczególnie w regionach charakteryzujących się dużym popytem na nieruchomości na wynajem.
Perspektywy rynku nieruchomości
Światowy rynek nieruchomości komercyjnych, zwłaszcza sektor biurowy, w dalszym ciągu zmaga się z najpoważniejszym pogorszeniem koniunktury od czasu kryzysu finansowego z lat 2007-2009. Wśród pożyczkodawców pozabankowych rośnie optymizm, że najgorsze może być już za nami.
Kredytodawcy ci uważają, że mogą osiągnąć atrakcyjne zyski, gdy wyceny nieruchomości zaczną się poprawiać, pobudzone wznowioną aktywnością transakcyjną.
Justin Pattner, dyrektor KKR ds. kapitału nieruchomościowego w obu Amerykach, wyraził pozytywne nastawienie do obecnego klimatu inwestycyjnego.
Sugeruje on, że przemieszczenia, jakie nastąpiły na rynkach nieruchomości komercyjnych w ciągu ostatnich dwóch lat, zaczynają słabnąć, tworząc korzystne środowisko dla nowych inwestycji.
Partnerstwa operacyjne
Aby zarządzać nowo nabytymi aktywami, KKR będzie współpracować z czołowymi operatorami nieruchomości wielorodzinnych Carter-Haston, MG Properties i Dalan Real Estate.
Oczekuje się, że partnerstwa te pozwolą wykorzystać wiedzę każdego operatora i wiedzę o rynku lokalnym, zapewniając efektywne zarządzanie nieruchomościami i zwiększanie wartości.
Znaczenie strategiczne
To przejęcie stanowi znaczący krok strategiczny dla KKR, poszerzający jego portfel o wysokiej jakości aktywa wielorodzinne na niektórych z najbardziej dynamicznych rynków nieruchomości w Stanach Zjednoczonych.
Inwestycja wpisuje się w szerszą strategię KKR polegającą na wykorzystywaniu możliwości dostępnych w sektorze nieruchomości, szczególnie w obszarach charakteryzujących się dużym popytem na wynajem i potencjałem wzrostu.
Ponieważ rynek wykazuje oznaki ożywienia, inwestycja KKR może przynieść znaczne zyski, poparte strategicznymi lokalizacjami i silnymi partnerstwami operacyjnymi.
Proaktywne podejście firmy do identyfikowania i nabywania niedowartościowanych lub znajdujących się w trudnej sytuacji aktywów pozwala jej odnieść korzyści z przewidywanego odbicia rynku.
Nabycie przez KKR portfela nieruchomości wielorodzinnych o wartości 2,1 miliarda dolarów podkreśla wiarę firmy w odporność i perspektywy wzrostu sektora.
Posiadając 5200 jednostek w kluczowych stanach i strategiczne partnerstwa w zakresie zarządzania aktywami, KKR ma dobrą pozycję, aby poruszać się po odradzającym się rynku nieruchomości i generować atrakcyjne zyski dla swoich inwestorów.
The post KKR współpracuje z Quarterra przy portfelu nieruchomości o wartości 2,1 miliarda dolarów appeared first on Invezz