三井不動産レジデンシャルと丸紅は２５日、横浜市中区で建設中の分譲マンション「ザ・タワー横浜北仲」の販売を開始する。地上５８階建て、総戸数１１７６戸は横浜市内のマンションで最高層、最大規模（１９９３年以降分譲）となる。「北仲通北再開発等促進地区地区計画」の中心に位置し、近くには横浜市新市庁舎の移転も予定されている。横浜に生まれる約７・５ヘクタールの「新しい街」の輪郭が見え始めてきた。
１１月２５日から１２月３日まで第１期７３０戸の登録を受け付ける。完成は２０２０年２月下旬、同年４月の引き渡しを予定。販売価格は４５００万円（４４・０３平方メートル）から８億円（２１２・３０平方メートル）で、最多価格帯は６６００万円台の２６戸、平均価格は８７８１万円。５２〜５８階はハイグレードの分譲住宅となっており、５８階に１戸のみ用意した住戸は販売価格８億円。１９９５年以降に県内で販売された分譲マンションでは最高価格だが、富裕層からの問い合わせも多いという。
昨年１２月からの資料請求数は１万４２００件、今年８月からのモデルルーム見学者数は３６００組以上に上り、注目度の高さをうかがわせる。来場者は、中、西、神奈川区を中心とした横浜市民が多く、３０〜５０代まで幅広い年代の関心を集めている。また、みなとみらい線「馬車道」駅直結という利便性もあり、来場者の約半数が会社員。１ＬＤＫから３ＬＤＫまで、さまざまな家族構成に対応する間取りが用意されているが、約半数が２人家族だという。
来場者を引きつける魅力の一つが、マンションからの眺望だ。横浜・みなとみらい２１（ＭＭ２１）地区を一望できる北側と、大さん橋や山下公園を望む東側を中心に人気があるという。また、南側からは横浜公園から本牧を見渡すことができ、西側からは夕日に映える横浜ランドマークタワーを眺めることができる。
開発に当たっては、分譲住宅だけでなく、商業施設や宿泊施設、文化施設などからなる「ミクストユースの街づくり」というコンセプトを設定。１〜３階には商業・文化ゾーンを展開するほか、４６〜５１階にはサービス付き長期・短期滞在型宿泊施設「オークウッド」が横浜エリアに初進出する。三井不動産レジデンシャルの担当者は「この『街区』で暮らす、というライフスタイルそのものが商品」と話す。
敷地内には横浜市指定有形文化財の旧横浜生糸検査所付属倉庫事務所棟を保存し、同倉庫棟も復元する。エントランスに続く通り道にはれんがを効果的に使用した「歴史広場」を計画するなど、横浜の来歴を感じさせる空間づくりも特徴で、総合的に「立地性に呼応した建物」（同社担当者）となっている。来年以降に順次発表されるテナントも話題を呼びそうだ。２期は来年年明け以降の販売を予定している。
