ラサール不動産投資顧問と三菱地所、ＮＩＰＰＯの３社で共同出資する特定目的会社が、川崎市川崎区東扇島に国内最大級の物流施設「ロジポート川崎ベイ」を建設する。今月１５日に着工し、完成は２０１９年５月末を予定している。
物流施設は敷地面積約１３万４８００平方メートルに国内最大級となる延べ床面積約２９万６７００平方メートルの５階建ての建物を建てる計画。傾斜路を使ってトラックが各階に乗り上げるランプウェイを２基設け、大型車１２８台の待機スペース、一般車９１６台が収容できる駐車場も整備する予定。
各フロアをテナントのニーズに応じて分割利用できる。冷凍冷蔵設備にも対応でき、停電時に７２時間対応できる非常用発電設備も導入する予定。
物流施設は、最寄りの首都高湾岸線の東扇島出入口まで約１・５キロと近い。三菱地所は「大消費地である東京、横浜へのアクセスに優れ、首都高湾岸線を経由して各高速道路を使い広域への輸配送もカバーできる」と立地の優位性を強調している。
物流・港湾施設が集積する東扇島と内陸部を結ぶルートは現在、川崎港海底トンネル（東扇島〜千鳥町）しかないが、２３年度には「臨港道路東扇島水江町線」が完成し、交通環境の改善も期待されている。
