大林組はこのほど、タイで開発事業に参入した。グループ会社のタイ大林がバンコクに約７千平方メートルの土地を取得。オフィスビルを建設する。事業への投資額や約３００億円で２１年の完成を目指す。
建設するのは地上２９階、地下４階建てのオフィスビル。本ビルの延床面積は約８万５千平方メートル、貸室面積約４万平方メートルを予定しており、完成すれば同社グループが単独所有する最大の賃貸物件となる。また、同社が日本国内で実証を進めるＩｏＴやＡＩを活用し環境のみならずウェルネスの観点からも様々なサービスを提供する新たなビルマネジメントシステムの導入を検討し、スマートビルを目指す。
バンコクの賃貸オフィス空室率は経済成長に伴い低下傾向にあり、新規オフィスビルの供給予定も少ない状況にある。特に１フロアあたりの面積が広く交通アクセスのよい大規模オフィスは需給のひっ迫が見込まれている。同社はこれまで建設業で培ってきた技術やノウハウを用いて好立地を生かしたハイグレードビルを建設、賃貸事業を行う方針。
