奈良で注文住宅建てるなら大手ハウスメーカーより地元の工務店一択！おすすめの工務店10選

家族や自分の理想の暮らしを実現することができる注文住宅。より確実に家づくりをスムーズに進めるためにも、住宅メーカー選びでは失敗したくないですよね！

とくに「奈良県内にはさまざまな工務店やハウスメーカーの支店があって、どこを選べばいいか分からない…。」という方に向け、ここでは注文住宅を依頼する上でチェックすべき工務店10選+ハウスメーカー5選をまとめました。

工務店とハウスメーカーのどちらを選択すべきかで悩んでいる方に向けた、双方の選び方も解説しているのでぜひチェックしてみてくださいね♪

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](/2021/01/15/18986)## 奈良で注文住宅を建てるなら「地元工務店」を選ぶべき！

工務店は大小さまざまではありますが、経営規模としてはハウスメーカーよりも小さいのが一般的。経営効率をよくするために対象も全国ではなく、地域密着型の会社が多いのが特徴のひとつです。

そのため、工務店の多くは現場の管理・監督が行き届き、何かあったときにすぐに駆けつけることができるため、奈良で注文住宅を建てるのであれば工務店がオススメです。

また、工務店は自由度が高いことや直接施工を行うことによる実績の豊富さも魅力のひとつ。施主の要望に対してこうしたら要望に応えられる、こうすれば安く済むといった提案力の高さを持っているのが工務店なのです。

ハウスメーカーと工務店って何が違うの？

一般的に、注文住宅を建てる際に選択肢のひとつとして挙がるのが、大手ハウスメーカーです。

そこで多くの人を悩ませるのが「結局どこに任せるのが良いのか」という点ですよね。

ここでは、ハウスメーカーと工務店にはどういった違いがあり、それぞれどのようなメリットとデメリットがあるのかを見ていきましょう。

工務店ハウスメーカーメリット・コストパフォーマンスが良い
・設計の自由度やデザイン性が高い
・家づくりを隅々まできめられる
・保証やアフターフォローが手厚い
・品質が高い
・ローンが組みやすい・長年にわたる知識や技術が反映された家づくりが可能
・高い提案力のある営業担当
・保証期間中に倒産するリスクが少ないデメリット・品質が一定ではない
・メンテナンス費用がかかる可能性がある
・依頼内容によってはコストが高くなる・品質が一定ではない
・メンテナンス費用がかかる可能性がある
・依頼内容によってはコストが高くなる
ハウスメーカー
・部署間の連携不足により、要望が伝わらない可能性がある
・担当者の異動がある
・自由設計に限度がある
・割高になることが一般的### 工務店で注文住宅を建てるメリットは？

注文住宅を工務店に任せる場合にどういったメリットがあるのかをチェックしましょう！

コストパフォーマンスが良い

工務店は、管理コストや広告費、その他経費のかからない中・小規模の会社が多いため、ほぼ原価に近い金額で建てることができます。そのため、ハウスメーカーと同じことをやろうとした場合に、同じコストをかけて質の高い家づくりができると考えることができます。

またハウスメーカーのような仕様制限も少なく、都市部の狭く複雑な形の土地でも安く家を建てることも大きなメリットとして挙げられます。

設計の自由度の高さとデザイン

法令・予算以外の制約が一切ないため、設計の自由度はハウスメーカーに持ち合わせない大きなメリットとなります。たとえばハウスメーカーではなかなか受けてもらうことが難しい木造の大きな吹き抜けも、工務店であれば構造的に問題が生じないように設計が可能です。

デザインに関しても、建築家顔負けのデザイン力を持った工務店が数多く存在。まるで建築事務所に依頼したようなデザイン性の高い注文住宅を建てることもできます。

家づくりを隅々まできめられる

ハウスメーカーでは、決められた製品パターンから選択するということが一般的。しかし、一品生産となる工務店であれば、間取りや建材、設備といった家づくりの細かい部分までを施主の方で決めることができます。

まさに自分の家をつくる、という感覚を持つことができるといえるでしょう。

保証や手厚いフォローで長く付き合うことができる

施工者には、品確法による竣工後10年間の瑕疵保証、住宅瑕疵担保履行法によって資力確保措置（瑕疵保険への加入または保証金の供託）が義務付けられています。

ハウスメーカーでは、多くがこれらに則した一律の保証であることに対し、工務店では、「20年保証」といった独自の保証を会社ごとに設けていることが多く、住み始めてからのフォローが手厚いというメリットが挙げられます。

品質が高い

工務店の前身である大工の棟梁は、責任施工を行ってきました。その伝統からも、「職人のプライドにかけて手抜きはしない」という心意気を引き継いだ工務店は少なくなく、それを裏付ける高い品質・技術をもった工務店が数多くあるといわれています。

また、工務店は各地域を生業とする会社が一般的なので、地元での評判を落とすような品質の施工は行わないともいえます

ローンが組みやすい

工務店と銀行は昔より協働関係にあり、スムーズにローンを組むことが可能といわれます。また、工務店によってはローンを組む作業も代行してくれ、その点も大きなメリットです。

とはいえ、当然ながらローンを組むご本人の信用がはるかに重視されることには違いないため、あくまで「ローンが組みやすい」という点にとどめておきましょう。

工務店で注文住宅を建てるデメリットは？

ハウスメーカーのようにシステム化されていない点は、工務店のデメリットとなります。欠陥が生じるということはまずありませんが、工務店ごと、家ごとに品質は一定ではないという点はあらかじめ知っておくべきことです。

また、ハウスメーカーで取り扱うような規格商品と比べ、メンテナンス費用はかかると考えておきましょう。特に工務店は自由度が高いため、設備や建具に汎用性がない場合、メンテナンス時にも費用がかかってきます。

加えて、工務店に依頼する方の中には「どんな依頼でも安く応じてくれる」といった誤った認識を持つ方も少なくないです。ハウスメーカーの規格商品と同じ内容であれば、ハウスメーカーのほうが安くできる可能性があるということもあらかじめ理解しておきましょう。

ハウスメーカーで注文住宅を建てるメリットは？

長年にわたり住宅を供給し続けているハウスメーカーならではの、知識や技術が反映された家づくりが可能な点はハウスメーカーのメリットのひとつです。

また、大手ハウスメーカーでは営業担当の教育に力を入れているため、質の高い提案やアドバイスが期待できる点もハウスメーカーの強みとなります。大企業が多いため、安心のアフターメンテナンスを設けているケースも多く、保証期間中に倒産するリスクも少ないということも特徴です。

ハウスメーカーで注文住宅を建てるデメリットは？

ハウスメーカーは一般的に、「営業部」「設計部」「工務部」というようにそれぞれ部署が明確に分かれています。社内での連携ができていない企業の場合、こちら側の要望が伝わらないケースが発生する可能性があります。また、担当者の異動なども発生する可能性が高く、打ち合わせ時の状況を図面や議事録でしか判断されなかったというトラブルも少なくありません。

さらに、ハウスメーカーは自社設計・施工が基本となります。自由設計に限度があることや、価格のなかには「本社経費」「支店経費」「広告宣伝費」「開発費」などが盛り込まれる分、割高になることが一般的です。

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](/2021/06/07/31528)## 奈良の地元工務店おすすめ10選

ここでは、奈良で注文住宅を建てるならぜひ検討したいおすすめの工務店10社をご紹介します。

注文住宅をどこにお願いしようか迷っている方は、ぜひ参考にしてみてください！

主な商品保証・アフターサービス対応エリア受賞歴楓工務店ORDER、SELECT、RUSTIC、QUMIE「わが家の保険」に全棟加入、防水10年保証、外壁保証、屋根の10年保証、防蟻10年保証、など奈良市、生駒市、大和郡山市、天理市、大和高田市、橿原市
生駒郡、北葛城郡、磯城郡、桜井市、葛城市、御所市、香芝市、宇陀市、高市郡明日香村、高市郡高取町、京都府南部（木津川市、京田辺市、相楽郡、綴喜郡、城陽市）LIXILメンバーズコンテスト「ディティール賞」「敢闘賞」、Best of Houzz 2019 「デザイン賞」R＋house奈良R+パネルR+house完成保証サービス、家価値60年サポート、10年間の定期メンテナンス生駒市・奈良市・生駒郡公式サイトに情報なし協栄ホーム耐震住宅工法パナソニック[テクノストラクチャー]、発泡ウレタン断熱のアクアフォームを標準採用公式サイトに情報なし公式サイトに情報なし公式サイトに情報なしあおぞらホーム注文住宅、セレクト住宅 (CONCEPT HOUSE)、ブランド住宅1年・3年・5年・10年目にアフターメンテナンス、あおぞらサポート35公式サイトに情報なし公式サイトに情報なし桧家住宅Z空調公式サイトに情報なし公式サイトに情報なし公式サイトに情報なしアーキホームライフプレミア各種、トリプル断熱の家、ゼロキューブ+FAN、マリブ、ラフェルム、WAREHOUSE、FREAK’S HOUSEなど4回の定期点検、安心のアフターメンテナンス生駒市、奈良市、大和郡山市、天理市、宇陀市、桜井市、平群町、斑鳩町、安堵町、三郷町、王寺町、川合町、川西町、三宅町、田原本町、上牧町、香芝市、葛城市、大和高田市、橿原市、明日香村、御所市、大淀町、吉野町、下市町、五條市ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー2018「優秀賞」、2020年度グッドデザイン賞KADeL公式サイトに情報なし公式サイトに情報なし公式サイトに情報なしLIXIL MEMBERS CONTEST 2019「新築部門 敢闘賞」、WOODONE 2018 空間デザイン施工例コンテスト「最優秀賞」ほか藤見工務店公式サイトに情報なし公式サイトに情報なし公式サイトに情報なし公式サイトに情報なし北条工務店公式サイトに情報なし半年、2年、5年、10年の自社定期チェック公式サイトに情報なし公式サイトに情報なしアイ工務店Ees、Wis20年初期保証、地盤保証システム、住宅設備機器保証公式サイトに情報なし公式サイトに情報なし### 楓工務店

photo by 楓工務店

土地選びやローンの手続き、設計プランから引渡しまでの全てを担当の「コンシェルジュ」が一貫して対応！注文住宅のあらゆる不安を解消してくれます。

また、引渡し後30年間の定期点検や築10年からの外装メンテナンスといったアフターフォローもばっちり。おしゃれな家づくりの世界最大級プラットフォーム「Houzz」のBest of Houzz 2019 デザイン賞を受賞するなど、高いデザイン力、設計力・住宅性能にも高い評判を集める奈良を代表する工務店です。

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](/2021/01/15/18986)### R＋house奈良

photo by R＋house奈良

企業コンセプトに「vita（＝人生）」を掲げるR＋house奈良。アトリエ建築家が提案するデザイン住宅に力を入れるほか、建材の仕入れにかかる余計なコストをカットし、クオリティの高い住まいを手の届きやすい価格帯で提供することをモットーとして工務店です。

オリジナルの「R+パネル」では、ZEH基準を上回る性能を実現。デザイン性だけでなく、燃費の良い快適・エコな住宅を追求しています。

協栄ホーム

photo by 協栄ホーム

昭和63年の会社設立の奈良県香芝市を中心とした地元に根付いた工務店。丁寧で誠実なスタッフの対応や入居後のアフターサービスの手厚さに高い評判を集めています。

グループ企業には診療所や老人ホーム・グループホームなどもあり、家づくりだけではなく、暮らしや健康にも向き合っています。

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最近人気上昇中の「広いリビング」。一昔前は、寝室や各居室のスペースを広めにとることを重視した家が多く、リビングにはあまり広さを求めない傾向にありましたが、年々その傾向が変わってきています。

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](/2021/06/10/31884)### あおぞらホーム

photo by あおぞらホーム

あおぞらホームの住宅は、フルオーダーの「注文住宅」から自分に合ったスタイルを選べる「セレクト住宅 (CONCEPT HOUSE)」、「ブランド住宅」など豊富なラインナップが用意されています。また、注文住宅には鉄骨なみの耐震性能（耐震等級3）を誇るSE構法「耐震構法SE構法」を採用。

注文住宅はさらに「スタンダード」を含む3種類に分けられ、環境や耐震性を追求した「プレミアム」、最高レベルの品質と性能を詰め込んだ「エグゼクティブ」から選択することができます。

桧家住宅

photo by 桧家住宅

奈良の桧家住宅は、業界大手ヒノキヤグループのフランチャイズ店。夏も冬も快適な暮らしと省エネを実現した「Z空調」を取り入れた注文住宅を展開しています。

面積ごとの定額制を採用しているので、初期段階ではっきりとコストが提示され、安心して家づくりを計画することができます。

アーキホームライフ

photo by アーキホームライフ

福知山にある本社をはじめ、近畿の広範囲に営業所を構えるアーキホームライフ。豊富な商品バリエーションが準備されており、依頼者の好みやライフスタイルに合わせた家づくりが可能となっています。

「24時間換気システム」「カードキー」「食洗機付」「高性能サッシ」などを標準装備に掲げながらも、ローコストな注文住宅が評判を集める工務店です。

KADeL

photo by KADeL

LIXIL主催「LIXILメンバーズコンテスト」など、数々の受賞歴があるKADeL。一級建築士事務所でありながら、設計や施工監理、アフターフォローまでをサポートする工務店的な立ち位置を持った住宅メーカーです。

目に見えない光や風をデザインする「環境共生住宅」をコンセプトに、木、土、石、紙といった自然の力をと共に暮らす家づくりが可能となっています。

藤見工務店

photo by 藤見工務店

大工歴15年の社長率いる、創業1964年の奈良の老舗工務店「藤見工務店」。墨付けや手刻みといった昔ながらの工法にこだわり、木の長所を活かした家づくりを実現することができます。

純和風の日本家屋だけでなく、ヴィンテージ風やカントリー調、シンプルモダンといったデザインにも対応可。打合せを重要視し、納得するまで何度も何度もプランを作成してくれる工務店です。

北条工務店

photo by 北条工務店

打ち合わせに費やす時間や一つひとつの工程に対する手間のかけ方にこだわりを持つ北条工務店。床の木の種類や塗装方法、幅木の幅や建具のラインといった「細部」へのこだわりは公式サイトでも確認ができるほど。

様々なスタイルやトレンドを熟知しているスタッフもいるため、コスト調整が発生した際にもその世界観は決して崩さずに提案ができる工務店です。

アイ工務店

photo by アイ工務店

大阪に本社をかまえ、奈良をはじめとする全国各所に事業所のあるアイ工務店。自由設計ならではの動線に対するアイデアがつまった「Ees」、塗り壁や無垢床、アイアン、タイルといった素材がライフスタイルを充実させる「Wis」といった住宅商品を展開しています。

「プランの段階からギャップのないマイホームを提供する」ということを理念に掲げ、依頼者の希望・要望を極力取り入れる提案力を持ち合わせた工務店です。

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注文住宅を建てるとき、キッチンにこだわりたい！と考えている方は少なくありません。しかし、キッチンといっても国内メーカーだけでも複数あり、結局どんなキッチンが良いのかわからないという方もたくさんいます。

そこで今回は注文住宅で[…]

](/2021/06/18/32101)## 奈良で依頼できる大手ハウスメーカー

奈良で依頼できるハウスメーカーを5つご紹介します。

注文住宅の依頼先としてハウスメーカーも含めて検討したい方は、ぜひこちらも参考にして比較してみてくださいね♪

主な商品保証・アフターサービス対応エリア受賞歴タマホーム大安心の家、木麗な家、ほか地盤保証制度、シロアリ10年補償、最長60年長期保証・点検奈良全域ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー2019
「優秀賞」「特別優秀企業賞」ほかクレバリーホームVシリーズ、CXシリーズ、RXシリーズ住宅完成保証制度、30年保証奈良全域公式サイトに情報なしスウェーデンハウスミューク、ビヨルク、サキタテ、ヒュースエコゼロ、ほか50年間無料定期検診システム奈良全域公式サイトに情報なしアイフルホームFAVO、すごい家公式サイトに情報なし奈良全域公式サイトに情報なしアイダ設計ブラーボシリーズ公式サイトに情報なし奈良全域公式サイトに情報なし### タマホーム

photo by タマホーム

良質かつ低価格な住宅の供給にこだわるハウスメーカー「タマホーム」。主力となる住宅商品「大安心の家」は、高い耐久性や耐震性が備わっているため、長期優良住宅の条件にも合致します。中間業者を挟まないことでコストカットを図っているため、良心的な価格である点も魅力のひとつです。

クレバリーホーム

photo by クレバリーホーム

クレバリーホームの住宅は、標準仕様でも住宅の性能が高い点がポイント。独自の工法を採用し、高い耐震性や省エネ基準を大きく超えた高気密・高断熱性能が標準で兼ね備えられた住宅を提供してくれます。

スウェーデンハウス

photo by スウェーデンハウス

北欧系を彷彿とさせる木造住宅を展開している「Sweden House」。コンセプトに「100年住み継げる高気密・高断熱な家づくり」を掲げ、頑丈で高性能、クリーンな家づくりをおこなうハウスメーカーです。また、アフターサービスとして「50年間無料定期検診システム」を導入。長く安心して暮らせる住まいづくりを徹底しています。

アイフルホーム

photo by アイフルホーム

LIXILグループの傘下であるハウスメーカー・アイフルホームは、全国区でフランチャイズ展開をしているため、リーズナブルな価格で注文住宅を提供可能となっています。子どもに配慮したキッズデザインも人気のひとつ。耐震構造にも優れた家づくりをおこないます。

アイダ設計

photo by アイダ設計

自由設計ながらも1000万円台の価格帯で、好みにカスタマイズ可能な商品が人気を集めるアイダ設計。そのリーズナブルさからも、若年層から高年齢層まで、幅広い年代から反響があるそう。正直な説明と正直な見積りで、誠実な家づくりを提案してくれるハウスメーカーです。

自分の理想の暮らしを実現してくれる工務店選びの参考に！

注文住宅は一生に一度あるかの大きな買い物。工務店・ハウスメーカー選びによって、納得・満足のいく買い物になるかが決まってきます。

ぜひ、各会社の特徴や強みと自分の理想の暮らし・ライフスタイルとを照らし合わせてみて、納得のいく会社に家づくりを相談してみてくださいね♪

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](/2021/01/15/18986)