東京ミッドタウン八重洲地下に「バスターミナル東京八重洲」が2022年9月17日に先行オープン

三井不動産株式会社(本社：東京都中央区)は、八重洲二丁目北地区市街地再開発組合の一員として、「東京ミッドタウン八重洲」（所在：東京都中央区）の開発を推進していますが、今般、商業施設約60店舗のうち、地下1階の13店舗が、地下2階「バスターミナル東京八重洲」とともに2022年9月17日に先行オープンすると発表しました。なお、グランドオープンは2023年3月を予定です。

「東京ミッドタウン八重洲」は、「東京ミッドタウン（六本木）」（所在：東京都港区）、「東京ミッドタウン日比谷」（所在：東京都千代田区）に続く3施設目の東京ミッドタウンブランドです。日本全国につながる新幹線をはじめ、地下鉄、バスなど多彩なモビリティの結節点であり、まさに日本の玄関口といえる街・八重洲に誕生します。「東京ミッドタウン八重洲」・「バスターミナル東京八重洲」の開業を皮切りに、東京駅周辺施設との連携や進行中の再開発事業と合わせ、世界に誇る東京の新たな玄関口として、八重洲エリアの更なる賑わい醸成に努めます。

東京ミッドタウン八重洲地下1階商業施設エリア CG

バスターミナル東京八重洲のりば CG

地下1階から地上3階に誕生する商業施設のうち、先行オープンする地下1階は、周辺オフィスの就業者のみならず、来街者や国内外観光客、バスターミナルのご利用者にも親和性の高い、便利で多彩な軽飲食店を中心に13店舗をとりそろえました。

「東京ミッドタウン八重洲」概要

＜東京ミッドタウン八重洲フロア構成＞

「東京ミッドタウン八重洲」は、東京駅前 3地区（※）で進行中の再開発事業の皮切りとなるミクストユース型の大規模再開発プロジェクトです。「ジャパン・プレゼンテーション・フィールド～日本の夢が集う街。世界の夢に育つ街～」の施設コンセプトのもと、世界中・日本中から人や情報、モノ・コトが集まり、交わり、新しい価値を生み出し世界に向けて発信していく街づくりを目指し、39階～45階（A-1街区）には「ブルガリホテル東京」、7階～38階（A-1街区）には東京駅周辺で最大級の基準階専有面積約4,000㎡（約1,200坪）のフロアプレートを実現したオフィスフロア、地下1階～地上3階には就業者・来街者・国内外観光客の交流と賑わいを創出し、日本の玄関口という立地を活かした発信力のある施設を目指す商業施設、地下2階（A-1街区）には国内最大級のバスターミナルが設けられます。さらに、中央区立城東小学校や子育て支援施設（認定こども園）等も設けられたミクストユース型の街づくりプロジェクトとなります。

八重洲地下街をはじめ東京駅周辺には様々な飲食店が軒を連ねておりますが、「東京ミッドタウン八重洲」の地下１階はバスターミナルの利用者や周辺ワーカーにとって利便性がありながら、東京ミッドタウンらしいトレンド感のある高感度の店舗を集積させ差別化を図ったフロアを実現しました。

※「東京駅前八重洲一丁目東地区」、「八重洲二丁目北地区（当地区）」、「八重洲二丁目中地区」の3つの第一種市街地再開発事業を指します。

移動や仕事の合間に気軽に楽しめる、賑わいあふれる13店舗が出店

飲食・食物販店舗

物販・サービス店舗

※上記にコンビニエンスストアを加えた13店舗が出店予定。
※2022年3月15日時点の情報です。変更の可能性もあります。

バスターミナル東京八重洲について

地下2階に整備する「バスターミナル東京八重洲」は、東京駅前3地区の再開発事業が連携することにより、東京駅周辺の歩道上に分散している高速バス停留所を集約、国際空港や地方都市を結ぶ高速バスが発着する国内最大規模のバスターミナル（隣接する2街区と合わせ計20バース）の第1期エリアです。独立行政法人都市再生機構（UR都市機構）により整備が進められています。

バスターミナル東京八重洲案内・チケットカウンター CG

現在、国際都市東京の玄関口である東京駅周辺（八重洲側）では、各方面に向かう高速乗合バス、空港連絡バス等の発着する停留所が駅前交通広場内では充足できず、周辺の道路上に散在しています。そのため、鉄道等との乗り換えが不便であることや、道路上での乗降により円滑な車両交通および歩行者通行が妨げられていること等が課題となっておりますが、本バスターミナルの整備により、このような課題の緩和・解決が期待されています。

ターミナル内には、チケットカウンター、トイレ、授乳室、コインロッカーなどの設置が予定されています。今般発表した地下1階の商業施設部分とあわせ、快適かつ安全にバスターミナルをご利用いただくための機能が充実しています。

＜参考＞
三井不動産ホームページ

UR都市機構ホームページ

出店店舗一覧
＜飲食・食物販店舗＞
（店舗名）THE CITY BAKERY （業態）ベーカリー
（店舗名）スターバックスコーヒー（業態）スペシャリティコーヒーストア
（店舗名）ＴＡＳＵ⁺ （タスプラス）（業態）日本酒、ショップ・カフェ＆バー
（店舗名）立食い寿司根室花まる（業態）立食い寿司
（店舗名）芝蘭担々麺（業態）担々麺
（店舗名）鳥開総本家（業態）焼き鳥・鶏料理
（店舗名）PARIYA DELICATESSEN （業態）デリカテッセン、カフェ
（店舗名）フリホーレス（業態）ブリトー・タコス
（店舗名）ポーたま（業態）ポークたまごおにぎり

＜物販・サービス店舗＞
（店舗名）Anker Store （業態）デジタル関連製品
（店舗名）ウエルシア（業態）ドラッグストア
（店舗名）Biople ORAGANIC LIFE （業態）オーガニックコスメ

※上記にコンビニエンスストアを加えた13店舗が出店。
※上記リストは2022年3月15日時点の情報です。変更の可能性もあります。