■ロケーション｜「桜新町」駅からの緑豊かな道のり
弦巻3丁目に位置する物件で、最寄り駅は東急世田谷線「上町」駅（徒歩9分）になりますが、都心へのアクセスのいい東急田園都市線「桜新町」駅（徒歩11分）がメインの駅。「桜新町」からは「渋谷」まで直通10分、「大手町」までも30分弱と都心への通勤通学にも申し分ないエリアです。
「桜新町」から物件までの10分ほどの道のりには、カフェやレストランなど居心地のよさそうなスポットが点在。
緑豊かな弦巻神社が、物件から徒歩１分ほどの距離に。駅からのアプローチには緑道や植栽が美しい歩道も多く、緑豊かな街、といった印象です。
■外観・共用部｜美しい植栽に彩られた、端正で品のある佇まい
「リーベスト桜新町」は2001年竣工の6階建て、総戸数37戸のマンションです。トーン違いのグレータイルが特徴的。淡いツートーンの落ち着いた雰囲気の外観です。現在、敷地内駐車場に空きがあります（月額23,000～32,000円）。
エントランスはミニマルなデザイン。オートロックの扉の手前には宅配ボックスが用意されています。
物件は601号室。最上階に位置します。共用部分の廊下は広く、目の前が階段になっていることもあり、開放的な印象。
■間取り｜31.52平米のルーフバルコニー、23.67平米のバルコニーに囲まれた3LDK
最上階角部屋。105.65平米のゆとりある専有部分に、31.52平米ものルーフバルコニーと23.67平米のバルコニーをプラスした贅沢な物件です。
■バルコニー・内装｜三方向のパノラマが広がる圧巻の31.52平米ルーフバルコニー
居室の北側に突き出す形で設けられたルーフバルコニー。三方向とも周囲に視界を遮る建物はなく、圧倒的な開放感とパノラマが魅力。東側には、新宿、渋谷の高層ビル群が望めます。
居室プランは3LDK。26.5帖のLDK、10帖の主寝室が西側のバルコニーに面しています。メインでリノベーションに使用する木材は天然のカバザクラ。フローリングはもちろん、建具、巾木、一部天井まで天然木をあしらった、淡くナチュラルなデザインです。
広々としたLDKにアイランド型の大型キッチンを設置。調理しながらバルコニーからの景色を眺められる、開放的なプランニングになっています。
西側のバルコニー。23.67平米とかなりゆとりのある設計です。ルーフバルコニー＋バルコニーで55平米超という広大なオープンエリアが、この物件最大の特徴です。
玄関まわりの完成予想パース。シューズボックス、ドア、天井に至るまで木材を多用したナチュラルなデザインを採用しています。
収納率の高さも特筆すべきポイントです。玄関の大型シューズボックスをはじめ、キッチン脇には大型のパントリー、主寝室にはWICと収納ポイントは数えきれないほど。
1620サイズの大型バスルームに、トイレ、2ボウルの洗面台を設けたパウダールーム。トイレはさらにもうひとつ用意されていて、合計二カ所のトイレを備えています。
■物件概要
LogRenove(ログリノベ)
