■ロケーション｜新幹線停車駅「品川」駅からわずか5分
上質な邸宅地、城南五山のひとつ「御殿山」。この由緒正しい住宅街に佇むメゾネットタイプの低層レジデンスです。
御殿山エリアの物件は駅から遠いケースも多々ありますが、「オープンレジデンス御殿山」は、駅からの近さも特筆すべき点。すべての東海道新幹線が停車する「品川」駅から、京急でひと駅。所要時間1分の「北品川」駅から徒歩4分、合計5分でアプローチできるロケーションに位置しています。
京急「北品川」駅に停車するのは普通列車のみ。ターミナル「品川」駅の隣とは思えないローカル感あふれるこぢんまりとした風情。駅前の歩道橋で第一京浜を越えて、品川女学院を右に曲がってアプローチ。わずか4分の距離です。
「品川女学院」の先を曲がって「御殿山通り」へ。なだらかな坂を昇ること数分で、左手に「オープンレジデンス御殿山」への階段が現れます。
「御殿山通り」を「北品川」駅と反対側に歩くと、物件から1分ほどの位置に桜と紅葉の名所として知られる「御殿山公園」が広がります。撮影は2020年3月29日。ちょうど東京の桜が満開の時期でした。この公園を日常使いできるのは、かなり贅沢なシチュエーションです。
■共用部・外観｜リゾートホテルさながらの優美なデザイン
「オープンレジデンス御殿山」のファサード。２つの棟が居並ぶシンメトリーなデザインです。
名称どおり「オープン」で個性的な設計の物件です。ふたつの居住棟の間の小径がマンションのメインストリートとなった、リゾートホテルさながらのデザインです。
棟の間にある自動ドアはオートロック式。この小径の左右に各部屋のポーチが並ぶ設計。マンションというよりもテラスハウスのような雰囲気です。
エントランス前に駐輪場を用意。バイク置場は屋内になります。
エントランス外に、メールボックスと宅配ボックスを用意しています。
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