【共同社8月17日电】16日从三井住友信托银行的估算获悉，关于在节能和绿化等环保性能上获得了最高等级认证的东京都中心地区的写字楼，其租金比获认证前平均上涨了4.6%。在环保意识增强的背景下，即使租金负担加重也希望入驻的企业增加了。在房地产行业，加大环保措施力度的动向扩展开来。
在日本国内，有国土交通省、日本政策投资银行（DBJ）等牵头的认证制度。三井住友信托银行表示，把获得认证的写字楼分为5档，最高等级（S）上涨了4.6%，第三等级（B）也上涨2.8%。第二等级（A）因统计上的问题而下滑，但据悉入驻需求可见一定程度的增多势头。
调查对象为东京都中心5区（千代田、中央、港、新宿、涩谷）建筑面积约3300平方米以上、1981年以后竣工的出租写字楼，总计1876栋。其中，获得认证且3.3万平方米以上的写字楼租金上升趋势明显。
运营写字楼的企业提出对环保投资的收益难以弄清楚，因此实施了该调查。该银行正在探讨在札幌、仙台、名古屋、大阪、福冈等主要城市也开展调查。（完）
