大森パーク・ホームズベイサイドコート 210号室｜283戸のビッグコミュニティ。週末アクティビティに事欠かないファミリー向け物件

《大森パーク・ホームズベイサイドコート 210号室》

◆ロケーション

京急「大森海岸」駅まで徒歩4分。京浜東北線「大森」駅までも徒歩12分でアプローチできます。しながわ水族館、野鳥公園、平和の森公園、平和島公園など、週末にファミリーで愉しみたいスポットが多数あります。

1996年築、総戸数283戸のビッグコミュニティ。15階建ての2階部分に位置しています。専有面積は68.94平米の3LDK。南向きのバルコニーに面したファミリー向け物件です。柱や梁を居室の外に出したアウトフレーム工法で、すっきりとした室内空間を実現しています。

オートロック、宅配ボックス付き。敷地内駐車場も用意しています（月額25,000～28,000円/空き状況要確認）。ペットは「抱きかかえられるサイズ」ならOK（およそ全長50cm以内、体重10kg以内）。

三井不動産旧分譲、鹿島建設施工と、安心感のあるプロフィール。フラット35、住宅ローン減税適合物件。

管理は三井不動産レジデンシャルサービスが請け負っています。2022年に大規模修繕済。管理費＋修繕積立金＝25,970円と割安感がある値付けなのは、大規模マンションならでは。

180,757円／月（物件価格 6,999万円）

※頭金ゼロ、借入年数35年、ボーナス返済額ゼロ、変動金利0.47%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用頂けない場合がございます。予めご了承ください。

マンションの自体は第一京浜に面していますが、この13.8帖のLDKは住宅街に向いた方角。アウトフレーム工法によるすっきりしたデザインが特徴です。

食洗機付きの対面式システムキッチンに交換済。

LDKに面した洋室。扉を開け放って、約20帖の空間として使うのがお勧め。

バルコニーは第一京浜側ではなく、南側の住宅街に面しています。

自動水栓の洗面台、浴室乾燥機付きのユニットバスを新規設置。ファミリーでゆったり使えるスペースを確保しています。

エントランスは西側の第一京浜沿い。京浜東北線「大森」駅まで徒歩12分。マンション前にバス停もあります。

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