ファミール月島グランスイートタワー 18階｜「月島」駅徒歩1分。世界的建築家が手掛けたデザイナーズマンション

《ファミール月島グランスイートタワー 18階》

◆ロケーション

有楽町線、大江戸線「月島」駅出口から徒歩1分。清澄通り沿いに建つタワーマンションです。マンションのエントランス正面にある「月島駅前」バス停からは、「東京駅八重洲口」行きが頻繁に出ています。銀座エリアまでも徒歩圏内で、仕事に遊びにアクティブに過ごせるロケーションです。

◆築年数・規模・間取り

2002年竣工、総戸数242戸、29階建てのタワーマンション。世界的な建築家が手掛けたデザイナーズマンションでもあります。18階部分に位置する73.60平米。2LDKのゆったりした間取りです。北西向きの居室で、都心方面の華やかな眺望が楽しめます。免震構造です。

◆仕様・共用設備

都心のタワーマンションらしく、コンシェルジュサービス、ラウンジ、フィットネス、ゲストルームなど共用設備が充実。駐車場は33,000～37,000円で現在空き有です（状況要確認）。駐輪場、バイク置場も用意しています。トランクルームも有り。ペット可。

◆施工・分譲会社

丸紅都市開発旧分譲、前田建設工業施工。しっかりとした実績のある大手二社が関わっています。

◆管理体制

24hセキュリティシステムにプラスして、24h有人管理。安心感のある管理体制です。

◆ローン支払いの目安

297,001円／月（物件価格 11,500万円）

※頭金ゼロ、借入年数35年、ボーナス返済額ゼロ、変動金利0.47%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用頂けない場合がございます。予めご了承ください。

◆LD｜ゾーニングしやすい縦長スタイル

北西向きの12.5帖。床暖房設置済。ダイニングゾーンとリビングゾーンが明確に分けやすい、縦長の設計です。

◆キッチン｜独立した料理空間を確保

完全に独立した3.1帖の空間です。LDと分かれているので、料理に集中でき、ゲストを招いた際にも「舞台裏」を見せずに済むのもメリット。廊下側とリビング側の両方からアクセスできます。

◆眺望｜都心向きの華やかなパノラマ

北西向きのバルコニーからの眺望。築地、銀座方面のビル群を望む、都心らしい華やかなパノラマが展開されます。

◆洋室｜8帖のメインベッドルーム

居室はすべて北西のバルコニーに面しています。こちらは8帖のメインベッドルーム。写真左手のドアはウォークインクローゼット。

◆洗面・トイレ

大型の三面鏡と高級感ある大理石調カウンターの洗面台を新設。

人気のタンクレスタイプのトイレを採用。

◆共用部・外観｜米国の世界的建築家によるデザイン

外観、共用部等はアメリカの著名な建築家がデザインしています。時代を超えた普遍的なデザインは、このマンションの大きな資産価値として評価されるでしょう。

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