エクセレント三越前 3階
- ◆ロケーション
- ◆築年数・規模・間取り
- ◆仕様・共用設備
- ◆LDK｜南東側からの光、風が楽しめます
- ◆洋室｜二面採光。明るく風通しのいい居室
- ◆キッチン｜明るく、換気しやすいキッチン
- ◆玄関｜大型窓、エコカラット採用
- ◆洗面室・バス｜換気しやすい機能的なデザイン
- ◆外観｜2000年築、総戸数51戸
◆ロケーション
銀座線「三越前」駅徒歩6分、日比谷線「人形町」徒歩7分の利便性の高いロケーションです。周囲は中小のオフィスビルやマンション、店舗が建ち並ぶエリア。2ブロック先には、遊具や砂場のある比較的大きな児童公園もあり、ちょっとした息抜きや愛犬との散歩も楽しめそう。オフィス街だけに平日はある程度人通りもありますが、土日は静かな環境となります。歴史ある日本橋小舟町で、落ち着いた暮らしを送ってみてはいかがでしょう。
◆築年数・規模・間取り
2000年築の比較的新しいマンションです。自宅兼事務所としても利用可能で、日本橋という場所柄、フリーランスの方のオフィスとしても重宝しそうです。角部屋、46.11平米、1LDKとオフィスにも最適な間取り。駅までも近く、投資物件としても検討できる立地です。総戸数51戸の中規模マンションで、管理費月額13,235円、修繕積立金10,496円と比較的割安感があります。
◆仕様・共用設備
近年のマンションの必須設備となっている宅配ボックス、オートロックは設置済。セキュリティ面で安心な屋内駐輪場も用意しています。ペットは各戸一匹まで、体調50センチ以下まで飼育可能です。24hゴミ出し可能なのもうれしいポイント。インターネット、CATV、BS/CS設置済。
◆ローン支払いの目安
154,440円／月（物件価格 5,980万円）
※頭金ゼロ、借入年数35年、ボーナス返済額ゼロ、変動金利0.47%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用頂けない場合がございます。予めご了承ください。
◆LDK｜南東側からの光、風が楽しめます
自宅兼事務所としての使用も可能です。たとえば、LDKのオープンシェルフに資料を揃え、その前に椅子とテーブルを置き、来客スペースとするのはいかがでしょう。
◆洋室｜二面採光。明るく風通しのいい居室
ウッド調のアクセントクロスはエコカラット。調湿機能、脱臭機能があります。
◆キッチン｜明るく、換気しやすいキッチン
窓に近いため、明るく、換気のしやすい機能的なキッチン。床下の給水給湯管も新規交換済。見えないところもしっかり修繕しています。
◆玄関｜大型窓、エコカラット採用
大きな窓を設けた明るい玄関。換気も期待できます。こちらもエコカラットを採用。右手のドアはシューズインクローゼットです。
◆洗面室・バス｜換気しやすい機能的なデザイン
湿気や臭いがこもりやすい洗面室に、換気採光用の小窓を用意。角部屋ならではのメリットです。洗面化粧台、ユニットバス、トイレに最長10年の保証が付きます。
追い炊き機能付きの給湯器に交換しています。もちろんユニットバスも新規交換済です。
◆外観｜2000年築、総戸数51戸
日本橋小舟町という場所柄、投資物件としても検討できそうな物件です。
LogRenove(ログリノベ)
