上馬フラワーホーム 702号室｜三軒茶屋エリアで希少な100平米超。たっぷりの陽ざしに包まれたお得感のある一室

上馬フラワーホーム 702号室

◆ロケーション

「三軒茶屋」駅徒歩10分、246号と環七を結ぶ駒留通り沿いのマンション。中層のマンション、戸建てが並ぶ、静かな住宅街です。マルエツ、セブンイレブンなど日常の買い物に便利なスポットも近く、生活利便性が高い立地。世田谷警察署も近く、治安のよさもアピールポイントです。立地、広さを考えると、この価格はお買い得感があります。

◆築年数・規模・間取り

1970年竣工といささか築古の物件ではありますが、しっかり管理がなされていて、エントランスもキレイに整えられています。三軒茶屋エリアで希少な100平米超え物件、東向きの約20メートルのワイドスパンバルコニーと、数多くの魅力にあふれた物件です。LDKは24帖、すべての居室が東向きのバルコニーに面していて、陽ざしと風にあふれています。

◆仕様・共用設備

3LDKにプラスして、3.9帖の書斎、洗濯室、3つのウォークインクローゼット、シューズインクローゼットを備えたゆとりあるデザインです。

◆ローン支払いの目安

227,244円／月（物件価格 8,799万円）

※頭金ゼロ、借入年数35年、ボーナス返済額ゼロ、変動金利0.47%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用頂けない場合がございます。予めご了承ください。

◆LDK｜二面開口の明るい空間

東側と西側の両面に窓がある、二面開口の一室。陽当たり・通風良好な伸びやかな空間です。ワイドスパンでどの部屋へもたっぷりの陽ざしが差し込みます。

◆キッチン｜床下の給排水菅も交換済

東側のバルコニーを見渡せる、アイランドキッチン。床下の給排水菅を刷新済。見えない部分の修繕もしっかり行っています。

◆洗面・バス

◆玄関

右手にはカウンター付のシューズボックス、左手にはシューズインクローゼットを用意。

◆外観

8階建て、総戸数59戸。

◆エントランス

2017年に大規模修繕工事を終えていて、美しい状態が保たれています。

◆共有施設

◆駐車場

平置き駐車場を敷地内に用意。残念ながら現状空き無です。

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