クイーンシティ音羽 8階｜2駅1路線利用可。「鳩山会館」の緑が眺むことが可能な2LDK

《クイーンシティ音羽 8階》

◆ロケーション・環境

東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅より徒歩5分、「護国寺」駅より徒歩7分で、ターミナル駅「池袋」駅へは、乗り換えなしで、約6分で移動でき、「新宿」駅へも約15分と、都心へのアクセス、利便性が良好な立地です。

「江戸川橋」駅周辺には江戸川橋地蔵通り商店街があり、商店や飲食店が建ち並び、八百屋、精肉店などあるので、新鮮な食材のお買い物ができます。スーパーもコモディイイイダや、遅い時間まで営業しているマルエツなどがあり、たとえ帰りが遅くなっても日常のお買い物には困りません。またクリニックも併設されているので、買い物ついでに通院も可能で便利です。また電車で「池袋」駅まで出てしまえば、なんでも揃います。

本物件の近くには、街路樹も綺麗に立ち並び、江戸川公園、関口台公園、肥後細川庭園などあり、お散歩や、ジョギングもでき、都心近くながら緑も感じられるエリアです。

◆概要・管理・設備

1997年12月築、鉄筋鉄骨コンクリート造陸屋根、10階建て8階部分、総戸数37戸の小規模マンションです。住民同士が顔見知りになりやすい規模感で人気があります。顔見知りといってもそれなりの住戸数があるので、ある程度のプライバシーが保てるのも魅力です。

管理費：12,410円、修繕積立金：7,800円と割安に設定されていて月々のランニングコストも抑えられるのも魅力です。

駐車場：35,000円/月 最新の空き状況をお調べしますのでお問い合わせくださいませ。

・オートロックでセキュリティー面に配慮されています。

・宅配ボックスもあり、対面せず不在時にも荷物が受け取れます。

◆LDK

隣の洋室は引き戸なので、開放すればリビングと一体化できます。天井にレールを取り付け床にレールの溝がない為、足元がフラットで安心です。

◆キッチン

リビングにいる家族や来客と調理をしながらコミュニケーションを取ることができるカウンターキッチン。洗浄乾燥機付きで、調理スペースも広く取れ、節水効果もあります。

◆洋室

引き戸を開放すればリビングとの一体感があり、集中したいときやお部屋を仕切りたい時は、引き戸を閉めれば、一つの空間が生まれます。

◆眺望

前面が道路な為、視界が開けています。向かいの鳩山会館の緑も覘かせてます。

◆洗面室

シックな三面鏡の洗面台。奥には可動式の棚があり、タオルや消耗品の収納に便利です。

◆浴室

ナチュラルテイストな色合いの落ち着いた浴室で、気分もリフレッシュできます。

◆トイレ

ウォシュレット付きトイレ。吊り棚付きで消耗品の収納ができます。

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