インペリアル中野南フラット 4階｜駐車場、駐輪場完備・徒歩圏内に買い物施設ありの３LDK

《インペリアル中野南フラット4階》

◆ロケーション・環境

東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅より徒歩10分、京王線「笹塚」駅徒歩14分の2駅2路線の利用が可能です。「方南町」駅は、始発駅で、ターミナル駅「新宿」駅へ乗り換えなしで約11分で移動可能で、乗り換えはありますが、「渋谷」駅へも約23分で移動でき、都心への交通アクセスが優秀です。

「方南町」駅は、近くの中野駅、荻窪駅や高円寺駅と比べると特に目立つ存在ではありませんが、買い物環境や都心アクセスが良好な為、支持も多く穴場な駅です。始発着駅なので、座れる可能性も高く通勤もゆったりできます。駅前から延びる「方南銀座商店街」はどこか懐かしい商店や飲食店も多く下町風情の溢れる親しみやすい商店街です。近隣には公園も多く、コンビニや「サミット」、「まいばすけっと」、「肉のハナマサ」など夜遅くまで営業しているスーパーがあり便利です。100円ショップやホームセンターの「島忠 ホームズ」もあるので日用雑貨も揃い、飲食店も多く生活環境も充実しています。

公園や学区の南台小、南中野中学校も近いので通いやすく、ファミリーにもおすすめです。

◆概要・管理・設備

1998年1月築、鉄筋コンクリート造5階建4階部分、総戸数45戸の小規模マンションです。住民同士が顔見知りになりやすい規模感で人気があります。顔見知りといってもそれなりの住戸数があるので、ある程度のプライバシーが保てるのも魅力です。

西松建設施工、東京興産分譲、東急コミュニティーの管理です。大手の分譲の場合、建物に瑕疵があった場合、手厚い保証が受けられるケースがあるので、信頼性の高さがポイントになります。

・モニター付きインターホンとオートロックでセキュリティー面が配慮されています。
・宅配ボックスもあり、対面せず不在時にも荷物が受け取れます。
・ペット飼育／小鳥・観賞用魚のみ飼育可

・駐車場：有／月額 25,000円
・駐輪場：有／1台目 月額300円、2台目以降 月額600円
・バイク置き場：有／1台目 月額500円、2台目以降 月額1,000円
（最新の空き状況をお調べしますのでお問い合わせくださいませ。）

◆リビング

ダクトレールライトとダウンライトで、ナチュラルテイストな雰囲気のあるリビング。家具の配置がしやすい縦長リビングダイニングです。

◆キッチン

リビングにいる家族や来客と調理をしながらコミュニケーションを取ることができるカウンターキッチンです。浄水器付き水栓と食器洗浄乾燥機付きで、調理スペースも広く取れ、節水効果もあります。

◆洋室

洋室とリビングの間にある引き戸は、天井にレールを取り付け床にレールの溝がない為、開閉音が下階にも響かず、足元がフラットで安心です。引き戸なので開閉スペースを取られず、開放すればリビングと一体化し広い空間が作ることが可能です。

◆眺望

前面に視界を遮る建物もなく、遠くの空まで広がる抜け感のある眺望です。

◆洗面室

白を基調とした清潔感ある便利な三面鏡の洗面台です。

◆浴室

浴室換気乾燥暖房機付きで、冬も暖かで梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。家族で入浴時間がずれても温め直しができる追い焚き機能付きです。

◆トイレ

ウォシュレット付きトイレ。吊り棚付きで消耗品の収納ができます。

◆エントランス

閑静な住宅街の中に位置する上品でシックなライトブラウンのタイル張りで落ち着いた雰囲気のある外観です。

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