プラウドシティ池袋本町 5階｜「板橋」駅徒歩2分。駅近で住環境良好の2LDK

《プラウドシティ池袋本町 5階》

◆ロケーション・環境

JR埼京線「板橋」駅より徒歩2分、都営三田線「新板橋」駅より徒歩5分、東武東上線「下板橋」駅より徒歩6分と、3駅3路線利用可能です。乗り換えなしでターミナル駅「池袋」駅へ約4分、「新宿」駅へは約10分、「渋谷」駅へは約15分で移動ができ、都心へのアクセス・利便性が抜群です。

「板橋」駅前には、「板橋駅前本通り商店街」、「御代の台仲通り商店街」、「滝野川銀座商店街」、「滝野川さくら通り商栄会」の商店街が4つもあり、商店や飲食店が多く、お買い物やお食事が愉しめる街です。スーパーも「コープ」や「まいばすけっと」もあり日常のお買い物ができます。駅周辺は道が広々している上に人通りが少なく、子連れでも歩きやすい環境で、買い物環境も充実していて、都心ながら下町情緒ある落ち着いた街です。

また夜遅くまで営業している「マルエツ」が敷地内にあり、帰りが遅くなっても日常のお買い物ができ便利です。徒歩圏内に各科クリニック・銀行・郵便局・小学校などもあり、住環境が充実しています。

◆概要・管理・設備

2011年11月築、鉄筋コンクリート造地下1階地上15階の5階部分、総戸数785戸の大規模マンションです。長谷工施工、野村不動産旧分譲、野村不動産パートナーズで管理しています。大手の分譲の場合、建物に瑕疵があった場合、手厚い保証が受けられるケースがあるので、信頼性の高さがポイントになります。

・オートロック
・24時間換気システム
・トランクルーム
・宅配ボックス
・ペット飼育可能（細則有）です。大切なペットとの暮らしができます。

・駐車場：月額28,000～29,000円／月
（最新の空き状況をお調べしますのでお問い合わせくださいませ。）

◆LD

アクセントクロスとウォールナット調の梁がインパクトあるスタイリッシュなリビングダイニングです。床暖房付きで、冬も芯から暖かです。

◆キッチン

リビングにいる家族や来客と調理をしながらコミュニケーションを取ることができるカウンターキッチンです。食器洗浄乾燥機付きで、調理スペースも広く取れ、節水効果もあります。ディスポーザー付きで、生ゴミを溜めずに処理できます。

◆洋室

クローゼット付きの西向きの洋室です。

◆眺望

敷地周辺の住宅地まで植栽や植木で距離があり、抜け感がある眺望です。

◆洗面室

白を基調とした清潔感ある便利な三面鏡の洗面台です。

◆浴室

浴室換気乾燥暖房機付きで、梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。家族で入浴時間がずれても温め直しができる追い焚き機能付きです。

◆トイレ

タンクレストイレですっきり。ウォシュレット付きです。吊り棚付きで消耗品の収納ができます。便利な手洗い場付きです。

◆外観

駅近で堂々たる存在感のある外観、敷地内にスーパーがあり、便利で好立地なマンションです。

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