インペリアル広尾 4階｜「広尾」徒歩9分。天現寺交差点近くのビンテージマンション

《インペリアル広尾 ４階》

◆ロケーション・環境

東京メトロ日比谷線「広尾」駅より徒歩9分、ターミナル駅の「渋谷」駅へは約10分、「新宿」駅へは約16分、「東京」駅へは約17分で移動でき、100円で乗れる港区のコミュニティバス「ちぃばす」も走っていて、都心アクセスと共に地域移動の利便性が優れています。

「広尾」駅周辺は、「広尾商店街」に昔ながらの青果店や魚屋もあり、商業施設の「広尾プラザ」と「広尾ガーデン」にはスーパー、生活雑貨、洋服などが並び、街には飲食店も多く、日常のお買い物やお食事は困りません。街路樹が多く植えられて、綺麗に整備された上品な街並みです。駅近くには「有栖川宮記念公園」があり、敷地内には病院、図書館、児童コーナーもある大型公園で、ウォーキングやジョギング、テニス、読書、お子様の遊び場にと多目的にご活用できます。

本物件は、フランス大使館近く、外国の方も多いエリアです。またお買い物は、コンビニが2件と24時間営業の「肉のハナマサ」があり日常使いできます。

◆概要・管理・設備

1979年9月築、地上7階地下1階建の4階部分、総戸数174戸の大規模マンションです。住戸数がそれなりに多いことを活かして、管理10,390円、修繕積立金7,800円と割安に設定されていて、月々のランニングコストも抑えられます。

・平置き駐車場一区画所有権付きなのも魅力です。
（駐車場管理費6,590円／月）

◆リビング

南向きの明るく、天井はコンクリートの打ち放しで、ダクトレールライトとアクセントクロスがスタイリッシュなリビングダイニングです。

◆キッチン

リビングにいる家族や来客と調理をしながらコミュニケーションを取ることができるカウンターキッチンです。食器洗浄乾燥機付きで、調理スペースも広く取れ、節水効果もあります。

◆洋室

南向きの洋室は、引き戸なので開放すれば広々感もアップします。

ワークデスクと大きなクローゼットも備え付けで、便利な建具が充実です。

◆眺望

前面は広い道路なので接近る建物もなく、開放感があります。

◆洗面

ホワイトカラーのタイル張りとデザインシンクで、スタイリッシュな洗面台横には、吊り棚も備えてあります。

◆浴室

落ち着きのあるブラウン調のバスルームです。浴室換気乾燥機付きで、梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。

◆トイレ

ウォシュレット付きトイレ。吊り棚付きで消耗品の収納ができます。

◆外観

重厚感あるブラウンタイルの大規模マンションは、街並みに存在感があります。

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