ウィン新中野 9階｜3駅5路線利用可。駅近、陽当たり良好の2LDK

《ウィン新中野 9階》

◆ロケーション・環境

東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅より徒歩2分の駅近で、J中央線・総武中央線、東京メトロ東西線「中野」駅より徒歩15分、都営大江戸線「中野坂上」駅より徒歩11分の複数駅複数路線が利用可能です。乗り換えなしでターミナル駅「新宿」駅まで約4、5分で移動でき、「渋谷」駅、「池袋」駅へも乗り換えはありますが約16分で移動でき、都心へのアクセスが優秀です。

「新中野」駅前は「鍋横大通り商店会」という70年以上の歴史がある商店街が広がっています。飲食店などを中心に約100店舗が集まっていてアーケードが付いているエリアもあるので、雨でも買い物しやすく、お食事も選択肢があり愉しめます。周辺は、スーパーの「大黒屋」、遅い時間まで営業している「サミットストア」、「まいばすけっと」があり、こちらも日常のお買い物が便利です。治安の良い街で、駅前を抜けると落ち着いた閑静な住宅地になります。

◆概要・管理・設備

1995年2月築、10階建9階部分、総戸数46戸の小規模マンションです。住民同士が顔見知りになりやすい規模感で人気があります。顔見知りといってもそれなりの住戸数があるので、ある程度のプライバシーが保てるのも魅力です。フジタ施工、大和土地建物分譲の物件です。管理費8,260円、修繕積立金12,940円と割安に設定されていて、月々のランニングコストも抑えられます。

・オートロックでセキュリティー面が配慮されています。

◆LDK

リビング横には収納もあり、日々使用するものも収納でき、リビングスパースがすっきりします。

◆キッチン

リビングにいる家族や来客と調理をしながらコミュニケーションを取ることができるカウンターキッチンです。食器洗浄乾燥機付きで、調理スペースも広く取れ、節水効果もあります。

◆洋室

朝陽が降り注ぐ東向きの約5.0帖洋室は、大き目のクローゼットが備えてあります。

約5.4帖の洋室は、引き戸を開放すれば、リビングと一体化し、広々活用できます。

◆眺望

抜け感があり、遠くの街まで望めます。

◆洗面室

三面鏡の洗面台横には収納があり、タオルなどのリネン類の収納に便利です。

◆浴室

ワイドミラーとウッド調のアクセントウオールのバスルーム。浴室換気乾燥暖房機付きで、冬も暖かで梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。家族で入浴時間がずれても温め直しができる追い焚き機能付きです。マルチリモコンも付いています。

◆トイレ

ウォシュレット付きトイレ。吊り棚付きで消耗品の収納ができます。

◆外観

マンション下は、商店街のアーケードになっており、お買い物にも便利です。

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