プレール日本橋壱番館 8階｜駅近、3駅3路線利用可。DENをオプション追加可能な1LDK角部屋

《プレール日本橋壱番館 8階》

◆ロケーション・環境

東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅より徒歩3分
東京メトロ日比谷線「人形町」駅徒歩6分
都営新宿線「浜町」駅徒歩11分で、3駅3路線利用可能です。乗り換えなしでターミナル駅の「東京（大手町）」駅へは約4分、「渋谷」駅へは約21分、「新宿」駅へは乗り換えはありますが、約20分での移動が可能で、都心へのアクセスが優れています。

「水天宮前」駅はまさにその駅名が示すとおり、水天宮がシンボルとなっています。全国的に有名な安産祈願の神社です。近くの茅場町、人形町もですが、老舗飲食店も点在していて、日本橋人形町商店街は昔ながらのお店も多く、お買い物やお食事が愉しめます。成田空港・羽田空港行きのリムジンバスが発着する「東京シティエアターミナル」も駅直結で旅行や出張に便利です。駅周辺には、「まいばすけっと」、24時間営業の「ピーコックストア」があり、お帰りが遅くなった際にでも日常のお買い物ができます。

◆概要・管理・設備

2001年12月築、12階建8階部分、総戸数40戸の小規模マンションです。住民同士が顔見知りになりやすい規模感で人気があります。顔見知りといってもそれなりの住戸数があるので、ある程度のプライバシーが保てるのも魅力です。管理費12,920円／月、修繕積立金10,510円／月と割安に設定されていて、月々のランニングコストも抑えられます。長期修繕計画もあり安心です。

・オートロックでセキュリティー面が配慮されています。
・宅配ボックスもあり、対面せず不在時にも荷物が受け取れます。
・24時間ゴミ出し可能で、溜めずに処理できます。
・ペット飼育可能（細則有）です。大切なペットとの暮らしができます。

◆LDK

バルコニー面と窓で2面採光があり、風通し・眺望良好です。オプション施工で、1LDK＋DENに変更も可能です。（施工は買主負担です。）

◆キッチン

壁付けキッチンで、リビングダイニングのスペースを広くフレキシブルに活用でき、お料理にも集中できます。浄水器一体型水栓と食器洗浄乾燥機付きで、調理スペースも広く取れ、節水効果もあります。

◆洋室

南向きバルコニーと東向きの窓で2面採光がある明るい洋室は、ハンガーレール付きのクローゼットも備えてあります。

◆眺望

全面には視界を遮る接近する高い建物もなく、遠くの空も望めます。

◆洗面室

玄関から入ってすぐの場所にあるので、手洗いを済ませてから、入室することができます。

◆浴室

窓付き、浴室換気乾燥暖房機付きで換気もでき、冬も暖かで梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。

◆トイレ

ウォシュレット付きトイレ。棚付きで消耗品の収納ができます。

◆外観

落ち着いたブラウン系のタイル張りの外観です。角地に建つため、住戸の陽当たり・風通しの良い住戸が多いのが特徴です。

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