秀和代々木レジデンス 1階｜3駅4路線利用可。「南新宿」駅徒歩2分。専用庭付き。収納豊富な1LDK

《秀和代々木レジデンス 1階》

◆ロケーション・環境

小田急線「南新宿」駅より徒歩2分、JR山手線「新宿」駅より徒歩9分、JR山手線・都営大江戸線「代々木」駅より徒歩6分で3駅4路線利用可能です。乗り換えなしでターミナル駅の「新宿」駅まで約2分、「代々木上原」駅まで約5分で、「下北沢」駅まで約9分、乗り換えもしくは、「新宿」駅から乗車で「渋谷」駅まで約15分、「池袋」駅まで23分と都心へのアクセスが優秀です。

「南新宿」駅は、都心へのアクセスが優秀ですが、駅自体は乗降客数が少ない落ち着いた雰囲気の駅です。駅周辺には個人商店が集まっている昔ながらの「南新宿商店会」があり、飲食店が多い商店街です。駅周辺には、「ファミリーマート」、スーパーの「マルマンストア」、「まばすけっと」などでがあり、日常のお買い物が可能で、いざという時に「東京総合病院」も近くにあり安心です。あとは、徒歩圏の「新宿」駅まで出てしまえば大体は事足りてしまいます。

◆概要・管理・設備

1976年10月築、7階建て1階部部分で総戸数119戸の大規模マンションです。住戸数がそれなりに多いことを活かして、管理費12,800円、修繕積立金8,900円と割安に設定されていて、月々のランニングコストも抑えられます。都心ながら、周辺は住宅街で静かな住環境です。

・モニター付きインターホン
・宅配ボックスもあり、対面せず不在時にも荷物が受け取れます。
・駐車場：30,000円／月
（最新の空き状況をお調べしますのでお問い合わせくださいませ。）

◆LDK

ダクトレールとダウンライト、下がり天井の間接照明でアクセントが効いた雰囲気あるリビングダイニングです。

◆キッチン

換気扇横にもモノトーンカラーのシックなタイル貼りがキッチンの雰囲気を演出しています。食器洗浄乾燥機付きで、調理スペースも広く取れ、節水効果もあります。

◆洋室

アクセントクロスが効いた、南向きのテラスに面した明るい約6.2帖の洋室です。

◆DEN

集中したい時やリモートワーク、書斎に最適な居室です。

◆専用庭

テーブルとチェアを置いて、寛ぎのひとときを過ごせそうです。

◆洗面室

間接照明とブラックとウッドのバイカラーでシックな印象の洗面台横には、吊り棚もありリネン類の収納に便利です。洗面台下の足元にはくぼみがあり、洗顔などの際にも足先が入り使いやすくちょっとした心遣いのある設計となっています。

◆浴室

浴室換気乾燥機付きで、梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。家族で入浴時間がずれても温め直しができる追い焚き機能付きです。

◆トイレ

タンクレスですっきりなウォシュレット付きトイレです。吊り棚付きで消耗品の収納ができます。便利な手洗い場も付いています。

◆外観

閑静な住環境の中の手入れされた植栽に囲まれた青い屋根が特徴のマンションです。

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