ローレルコート蒲田 12階｜3駅5路線利用可。「蒲田」駅から8分の好立地。ペット飼育可能な2LDK角部屋

《ローレルコート蒲田 12階》

◆ロケーション・環境

京浜急行本線・空港線「京急蒲田」駅より4分、JR京浜東北線、東急多摩川線・東急池上線「蒲田」駅より徒歩8分、京浜急行本線「梅屋敷」駅より徒歩11分で、3駅4路線利用可能です。

乗り換えなしでターミナル駅の「品川」駅へは約6分、「東京」駅へは、約15分、「渋谷」駅へは約18分で移動でき都心へのアクセスが優れています。品川駅や羽田空港へも近く通勤、出張、旅行にも利便な立地です。また京浜東北線は始発電車が数多くあり、ラッシュ時でも座っての通勤・通学が可能です。ほか、「川崎」駅や「横浜」駅にも出やすい立地です。

「京急蒲田」駅直径に商業施設の「ウイング」内にはスーパーの「京急ストア」や駅前には「まいばすけっと」、「ライフ」、「オリンピック」、ドラッグストアの「ぱぱす薬局」もあり、日常のお買い物ができ、駅周辺には飲食店も多いのでお食事も愉しめます。JR「蒲田」駅周辺には「グランデュオ」、「東急プラザ」があり、蒲田駅横には戦後からある約150店舗の軒をつらねる「蒲田西口商店街」や「蒲田工学院通り商店会」、「蒲田西口クロス通り商店会」などの商店街があるため、多くの飲食店や商店が蒲田駅を中心に広がる形であり活気に溢れた街です。また大田区役所、郵便局、各銀行などの公共施設も揃っているので、生活環境良好です。

本物件横には「まいばすけっと」があり、買い物利便が良好です。

◆概要・管理・設備

2014年7月築、14階建の12階部分の総戸数50戸の中規模マンションです。住民同士が顔見知りになりやすい規模感で人気があります。顔見知りといってもそれなりの住戸数があるので、ある程度のプライバシーが保てるのも魅力です。管理費13,100円、修繕積立金9,300円と割安に設定されていて、月々のランニングコストも抑えられます。

・オートロックでセキュリティー面が配慮されています。
・宅配ボックスもあり、対面せず不在時にも荷物が受け取れます。
・駐車場：20,350円～／月
・駐輪場：200円／月
・バイク置き場：3,000円／月
（最新の空き状況をお調べしますのでお問い合わせくださいませ。）
・ペット飼育可能（細則有）です。大切なペットとの暮らしができます。

◆リビング

2つのバルコニーに面したリビングは採光もあり、床暖房付きで冬も芯から暖かです。

◆キッチン

独立型キッチンで収納スペースが多く、リビングダイニングもすっきり活用できます。シンク側は前面の壁がない為、リビングの家族の様子も窺いながら、作業もできます。食器洗浄乾燥機付きで、調理スペースも広く取れ、節水効果もあります。

◆洋室

壁一面に3つクローゼットがあり、収納も充実しています。

こちらもクローゼットが備えてあります。

◆眺望

前面には、大きな建物もなく遠くの空まで望めます。

◆洗面室

洗面台下の足元にはくぼみがあり、体重計収納や洗顔などの際にも足先が入り使いやすくちょっとした心遣いのある設計となっています。

◆浴室

浴室換気乾燥機付きで、梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。

◆トイレ

ウォシュレット付きトイレ。吊り棚付きで消耗品の収納ができます。

◆外観

ホワイトタイル張りとバルコニー素材のデザインが効いた外観です。

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